老师，我们公司出租一台医疗设备给医院，医院每个月给我司5万元，2年付完后设备归医院，这样的情况我们开什么发票给医院呢？

那我们购进设备怎么做账呢？做固定资产吗？2年后设备归医院又怎么做账呢？

购进设备 做固定资产
归医院时，做固定资产出售

那医院做账是借融资租赁固定资产吗？贷长期应付款吗？

医院可以按融资租赁资产处理

那设备折旧是按两年折旧吗？合同⬆️是租赁期2年，租赁期满所有权归承租方，还是按税法规定5年来折旧呢？如果按2年折旧需要纳税调整吗？

按2年折旧需要纳税调整

每月收租金5万，按5年折旧，每月折5千，这样利润太高了，2年后按固定资产出售是0元出售了，亏损54万，这样的数据会不会出入太大，老师有更好的做账方法吗？

这就是实际业务，没有更好的合法合理方式

老师，那我可以相当于卖给医院，一次性开票，剩余的款项我挂应收账款可以吗？每月收到钱冲应收，2年冲完