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老师,,房租租赁和住宿服务开票的话有什么区别

2023-06-26 18:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-06-26 18:07

你好; 一个是 不动产租赁 ;  按9% ; 一个是住宿服务属于生活服务里面的;按6%   

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快账用户8594 追问 2023-06-26 19:00

福利费,招待费的扣除标准是怎么样的,老师

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齐红老师 解答 2023-06-26 19:04

你好;   1. 业务招待费:企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出,按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰  、、 2. 职工福利费:企业发生的职工福利费支出,不超过工资、薪金总额14%的部分,准予扣除。

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快账用户8594 追问 2023-06-26 19:12

按照发生的的60%是什么意思

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齐红老师 解答 2023-06-26 19:37

你好; 就是说 比如 招待费金额发生100 ;  发生 额的60% 就是按60的金额 

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快账用户8594 追问 2023-06-26 19:39

那其它40呢

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齐红老师 解答 2023-06-27 08:02

不超过60%且不超过千分之五的部分可以税前扣除; 超过部分调增

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快账用户8594 追问 2023-06-27 08:37

员工住宿费属于招待费还是福利费

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齐红老师 解答 2023-06-27 08:38

你好; 员工出差发生的住宿费是 差旅费科目的 ;  员工市内住宿是属于福利费发

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快账用户8594 追问 2023-06-27 08:41

业务招待费,福利费,工会经费,教育经费,都有扣除标准,还有其他扣除标准吗

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齐红老师 解答 2023-06-27 08:42

你好   第四十条 企业发生的职工福利费支出,不超过工资薪金总额14%的部分,准予扣除。     第四十一条 企业拨缴的工会经费,不超过工资薪金总额2%的部分,准予扣除。    第四十二条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,企业发生的职工教育经费支出,不超过工资薪金总额2.5%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。    第四十三条 企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出,按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。    第四十四条 企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。  企业费用哪些需要在税前扣除,哪些税后扣除 一般扣除项目 一般扣除项目,是指企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。上述支出,必须与取得收入直接相关,同时,又必须是符合生产经营活动常规,应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。 1、成本 企业在生产经营活动中发生的销售成本、销货成本、业务支出以及其他耗费。 2、费用 (1)企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出,按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。 (2)企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。

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快账用户8594 追问 2023-06-27 08:51

老师还有其他的吗除了这些

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齐红老师 解答 2023-06-27 08:51

大概就是这些的;     一般就是这些  

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快账用户8594 追问 2023-06-27 08:53

好的,如果其它地方给我们公司开的成本票长时间没拿过来,超时了,我们不入账了,需要对方作废吗

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齐红老师 解答 2023-06-27 08:54

你好; 不用的 ;就放着就行了。   不要撕毁发票即可;   

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快账用户8594 追问 2023-06-27 08:56

好的,老师,我们公司向个人租了一辆车,他去税务局代开了发票,但是他开了两张发票,两个票面金额,我们只收取一张,另外一张需要去作废吗,

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齐红老师 解答 2023-06-27 08:57

你好; 如果是开重复了。 就要去作废或者红冲下发票的;   你看看票面金额  和你租赁合同是否一致; 看是否是多开 

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你好; 一个是 不动产租赁 ;  按9% ; 一个是住宿服务属于生活服务里面的;按6%   
2023-06-26
住宿服务不但提供房间,还要提供配套客房服务,如打扫清理等。没有配套住宿服务,但提供房间的属于不动产经营租赁服务。
2024-08-13
你好!这个没有什么区别。 只是对个人房东来说,住房的个税和房产税低一些
2024-08-29
你好。
保障性租赁住房:更注重解决“新市民、青年人”的阶段性住房问题,覆盖范围更广(包括非户籍人口),租金接近市场价但低于平均水平。
公共租赁住房(公租房):聚焦本地低收入群体的基本居住保障,租金更低但准入门槛更高(需户籍或社保限制)。
2025-07-02
房租租赁 多房产税呢, 土地租赁 要是用于种植,这个出租是免增值税呢,房屋租赁这个不是免,不过有月销售额不超过10万免增值税优惠,
2020-12-30
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