公司暂停歇业，退租，网络费还有大半年，提前全部支付了，放在预付账款里，现在也不能退要分摊到哪个科目中

尊敬的老师好，首先祝您节日快乐！ 想咨询您两个问题，望您赐教： 1、公司购买了7套房产，目前还未交房，仅付了房款并拿到对方开出的发票，请问要如何做账，如何提折旧，按多长时间提折旧呢？ 2、公司上一位会计在收款和付款时并未建立二级科目，而是直接将款项放入应收账款、预付账款等科目中，有的科目也不知道她放在了哪里，目前收到了几家公司的退款，按正常做账是照原分录做账单分录冲掉，可是现在不知道她原分录做的啥科目，公司成立十几年了，翻账来看工作量太大，请问老师，我该怎么处理比较合适啊？？

我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，房款收入成本也结转了，后面股东想一部分首付一部分走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，现在这几个商铺出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回

我是小规模公司，去年三月份成立，九月份支付了全年的房租，并且对方开具了房屋租赁发票，我直接计入到了管理费用，没有分摊，现在我要怎么调账，我们软件没有以前年度损益调整科目，也增加不了，我要做哪些分录，，是不是还要调整企业所得税

公司暂停歇业，退租，网络费还有大半年，提前全部支付了，放在预付账款里，现在也不能退要分摊到哪个科目中

老师。我这里一般纳税人，我们现在向个人支付了水管安装费，没有全额支付等于预付部分款项，后期他提供发票可能会让向他出售材料的个体户或者公司给我们出具材料费发票。然后机械租赁和人工也是答应要开的，找的不知哪个公司，但这还没收到任何发票。我现在放到预付账款里面是不是不对。预付账款应该是公司对公司不能是个人？？