老师好，公司有一处投资性房地产已投入运营3年，今年对其进行拆除改建，拆除面积约占总面积30%，涉及墙、地、顶、电梯等内部设备的全面拆除重建，拆除部分已转入投资性房地产—在建。想咨询一下，拆除部分可以在后期和重建的成本一起转回投资性房地产—原值么？还是说需要对其估值，确认资产损失呢？谢谢老师

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该公司与乙公司签订的一项厂房经营租赁合同即将于2020年6月30日到期。甲公司决定在租赁期满后对厂房进行改建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改建完工之日起将厂房出租给丙公司使用。2020年6月30日，与乙公司的租赁合同到期，厂房随即转入改建工程。2020年6月30日，该厂房账面余额为2000万元，其中，成本1500万元，累计公允价值变动500万元。在改建过程中，用银行存款支付改建支出1000万元，厂房拆除部分的残料作价10万元出售，款项存入银行。2021年3月31日，厂房公允价值为3600万元。要求：根据上述资料，编制有关该项投资性房地产的下列会计分录：(1)2020年6月30日，将厂房转入改建工程。(2)用银行存款支付改建支出。(3)拆除部分的残料作价出售。(4)2021年3月31日，改建工程完工。(5)2021年3月31日，确认公允价值变动损益。

甲公司主要从事小型电于消费品的生产和销售,产品的销售以甲公司仓库为交货地点。甲公司日帝交易采用自动化信息系统(以下简称系统)和手工控制相结合的方式。B注册会计师负责审计甲公司2008年度财务报表。B注册会计师在审计工作底稿中记录了所了解的甲公司情况及其环境,部分内容摘录如下(1)由于2007年销售业绩未达到董事会制定的目标,甲公司于2008年2月更换了公司负责销售的副总经理.(2)甲公司主要竞争对手于2008年末纷纷推出降价促销活动。为了巩固市场份额,甲公司于2009年元旦开始全面下调了主要产品的建议零售价,不同规格的主要产品降价幅度从5%到20%不等.(3)甲公司于2008年7月完工投入使用的一个仓库被有关部门认定为违章建筑,被要求在2009年6月底前拆除。(4)2008年年初,甲公司启用新财务信息系统,并计划同时使用原系统6个月。由于同时运行两个系统对甲公司相关部门人员的工作量影响很大,2个月后,甲公司决定提前停用原系统。任务要求：针对上述资料,请逐项指出资料所列事项是否可能表明存在重大错报风险。如果认为存在,请简要说明理由,并分别说明该风险是属于财务报表层次还是定层次。

甲公司是ABC会计师事务所的常年审计客户，主要从事家用电器的生产及销售，无明显产销淡旺季。A注册会计师负责审计甲公司2021年度财务报表，确定财务报表整体的重要性为500万元，实际执行的重要性为250万元，明显微小错报的临界值为15万元。A注册会计师在审计工作底稿中记录了所了解的甲公司情况及其环境，部分内容摘录如下：(4)2020年1月，甲公司以年利率7%借入3亿元两年期专门借款，用于满足新家用电器基地建设需求。2021年7月，甲公司新家用电器基地项目已经达到预定可使用状态，项目已经验收投产。甲公司将剩余期间的借款利息应记入固定资产。(5)2021年8月，甲公司将闲置不用的一处办公楼将其对外出租用来赚取租金，该办公楼采用公允价值模式进行后续计量。在转换日该办公楼的公允价值高于账面价值，甲公司将其差额确认为公允价值变动损益。假定不考虑其他条件，逐项指出资料中所列事项存在的重大错报风险主要与哪些财务报表项目的哪些认定相关。

甲公司是ABC会计师事务所的常年审计客户，主要从事家用电器的生产及销售，无明显产销淡旺季。A注册会计师负责审计甲公司2021年度财务报表，确定财务报表整体的重要性为500万元，实际执行的重要性为250万元，明显微小错报的临界值为15万元。A注册会计师在审计工作底稿中记录了所了解的甲公司情况及其环境，部分内容摘录如下：（4)2020年1月，甲公司以年利率7%借入3亿元两年期专门借款，用于满足新家用电器基地建设需求。2021年7月，甲公司新家用电器基地项目已经达到预定可使用状态，项目已经验收投产。甲公司将剩余期间的借款利息应记入固定资产。（5)2021年8月，甲公司将闲置不用的一处办公楼将其对外出租用来赚取租金，该办公楼采用公允价值模式进行后续计量。在转换日该办公楼的公允价值高于账面价值，甲公司将其差额确认为公允价值变动损益。假定不考虑其他条件，逐项指出资料中所列事项存在的重大错报风险主要与哪些财务报表项目的哪些认定相关。

老师好，公司有一处投资性房地产已投入运营3年，今年对其进行拆除改建，拆除面积约占总面积30%，涉及墙、地、顶、电梯等内部设备的全面拆除重建，拆除部分已转入投资性房地产—在建。想咨询一下，拆除部分可以在后期和重建的成本一起转回投资性房地产—原值么？还是说需要对其估值，确认资产损失呢？谢谢老师