租房合同没备案，拿着委托授权书租房合同双方身份证复印件，能否开租房发票？房东现在不配合，不提供房产证明（安置协议）

公司刚成立需要开立基本户，而银行需要我们提供一份办公租赁合同！现在主要是这个合同的问题！这个提供给银行看的，不是我们真实的租赁合同，金额也比实际小，(真的合同是我们股东和房东签订，均为个人，付的租金也不付黑签合同的对方，其实就是不提供发票的。)现在说一下这份让银行看的，是否交印花税！如果交印花税，我后期是不是做账时也要把这份假合同里的租金也要入账，可是没有发票没有转账记录，现金收据做凭证能行吗？后期汇算清缴再调增！还是说不用入账！

老师，我咨询一下哦，我们公司成立的时候是在A地区，现在实际经营在B地，租赁的B场所因为房东（公司）还没有拿到房产证，也还没有与开发商签订正式的购房合同（目前都是框架协议，房东公司还有尾款没有付清），具体房东公司和开发商之间要在明年6月份才签订正式的购房合同，并在付完尾款后才能拿到房产证。那我们从现在到明年6月，不去办理这个注册地址变更会有影响吗？因为工商局那边说办理地址变更必须要有房东的房产证和购房协议（二选一），这两个资料都得明年6月份才能拿到。

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事各类办公家具的生产和销售业务，2021年5月有关生产经营情况如下：（1）以还本销售方式向乙办公设备租赁公司销售一批L型办公桌，取得含增值税销售1695000元，合同约定甲公司5年向乙办公设备租赁公司退还全部货款的80％；销售部员工乘坐飞机到国内多地出差，取得注明员工身份信息的航空运输电子客票行程单，行程单上注明票价合计87200元、民航发展基金2000元；为庆祝劳动节，将外购的300条空调被作为福利发给职工；为表彰先进，将委托加工收回的10组实木书柜奖励给公司十佳员工；将自产的200张会议桌交付丙家具商城代销；将购进的3台数控开料机床作为投资提供给丁家具加工厂；出租一处经营用房。已知：销售增值税税率为13％，购进航空旅客运输服务进项税额9％，取得扣税凭证均符合规定，并于当月扣除。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题：（1）计算甲公司当月销售L型办公桌增值税销项税额，并列出甲公司出租经营用房应缴纳哪些税；（2）甲公司当月取得航空运输电子客票行程单，计算准予抵扣的进项税额；（3）列出应视同销售货物征收增值税的业务。

老师，有两个问题需要请教一下： 1、企业所得税汇算清缴应交税比预缴税大，这个时候账务处理，计提的时候：借：以前年度损益调整 贷：应交税费-企业所得税；缴纳企业所得税时：借：应交税费-企业所得税 贷：银行存款。这样分录齐全吗，跟利润分配科目有关系吗？ 2、我注册公司的时候租赁合同是做着10平方每月300元的房租，但是从成立到现在没有做租金支出费用，今年开始想每月做个租金费用支出，因为300元不超过500元，附件用收据（写明收款人的身份证号码和手机号码、名字）这样来作为凭证附件，也没有去租赁备案中心备案和缴纳租赁税，这样合适吗？还是干脆不做租金费用支出会好些？

伯奇银行打算公开上市，按照上市要求，伯奇随即委托烛龙会计师事务所审计其2018年至2020年近三年的财务报表，双方于2020年末签订了审计业务约定书。假定伯奇银行与烛龙会计师事务所之间存在以下情况：1、两者的审计业务约定书条款约定：审计费用总计为150万元，伯奇银行在烛龙会计师事务所提交审计报告时支付50%，剩余的50%视其能否成功上市决定是否支付；2、2019年8月，烛龙会计师事务所按照银行正常的法定借款程序和条件，向伯奇银行以抵押贷款方式取得借款500万元，用于购置办公用房；3、伯奇银行要求事务所在出具审计报告的同时，提供一份正式的纳税鉴证意见，为此，双方正式另行签订了相关业务约定书；4、烛龙会计师事务所的一名合伙人，目前任然同时担任伯奇银行的独立董事；5、烛龙会计师事务所审计项目组中，A注册会计师的家人一直在伯奇银行担任基层办事员。根据中国注册会计师职业道德原则和威胁因素的相关内容，分别判断案例所述5种情形是否会对会计师事务所或注册会计师的独立性产生不利影响，并分别简要说明理由。