独立投资方案怎么运用内含收益率确定投资优先次序？是收益率大的优先吗？请举例说说

【案例分析】戚大大投资1元资本金设立了“戚氏烧鹅”食品有限公司，公司所得税税率为25%。假设公司发行非累积优先股1000万元，年股息率为10%，所筹资金用于“戚氏烧鹅”食品的生产销售。 分析：该项目的投资收益率至少要达到多少，才是值得的？或者说项目的投资收益率至少要达到多少

老师请问下，投资管理中的互斥投资是不是就是两个年限相同，投资额也相同方案，不能并存，用净现值法比较。独立投资就是年限和投资额任意不同都属于独立投资方案，寿命期不同，投资额相同用年金净流量；投资额不同，年限相同用现值指数：内含收益率就是大于必要收益率就行。 我这块比较方法特别晕，做题总选错，麻烦老师帮我解说下可以么？谢谢老师

(1)某饭店股份公司原有普通股股数150万股,现该公司正在考虑进行一项投资,这项投资将提高企业的每股收益,增加企业营业利润5万元,但是需要筹集资金12万元。饭店面临两种方案:①发行普通股12万股,每股1元;②发行优先股12万股,每股1元,股息9%。假定所得税率为25%。求:①临界点营业利润;②饭店根据经验估计营业利润将达到20万元,判断采用哪种方案使得每股收益最大?并说明理由。

某饭店股份公司原有普通股股数150万股，现该公司正在考虑进行一项投资，这项投资将提高企业的每股收益，增加企业营业利润5万元，但是需要筹集资金12万元。饭店面临两种方案:1发行普通股12万股，每股1元;2发行优先股12万股，每股1元，股息9%。假定所得税率为25%。求:1临界点营业利润;2饭店根据经验估计营业利润将达到20万元，判断采用哪种方案使得每股收益最大?并说明理由。

阳光公司为扩大生产能力聘请你为公司设计一条新生产线，要求生产线的预计使用寿命5年，折旧年限与使用寿命相同，该项目5年运营期内每.年的付现成本为本年度销售收入的40%，垫支营运资金为运营期第--年销售收入的5%，垫支营运资金在投产日一次性投入。企业所得税税率为25%。 (1)新上生产线所生产的产品及所属行业 (2)新上生产线的固定资产投资额、投资时间及投资方式 (3)固定资产的原值、残值、折旧方法 (4) 5年运营期内每年产品的销量、单价及销售收入 问题: 1。简要说明确定项目折现率的方法有哪些?选择合适的方法确定本项目的折现率，并说明理由。 2。新产品的投产会影响原有产品的销售，运营期内原有产品每年减少收益50万元，进行项目可行性分析时是否应考虑这50万元，并说明理由。