老师好，我们是酒店行业经营了五年，土地是法人自有的，但是没有签署租赁合同，也没有缴纳房产税和土地使用税，近期接到税务局电话说我们没交这两税告知要去窗口缴纳，我想知道这两税的计算方法，测算一下得补缴多少税？

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

老师：我想问一下，我们单位是做门窗的，受大环境影响，这两年效益是一年不如一年，说实话，已经趋近于倒闭状态，之前买的型材也淘汰了，所以老板就处理了，但是出售原材料不是应该计入其他业务收入吗，需要缴纳企业所得税的，我要如何避免交纳企业所得税和增值税，如何进行纳税筹划，少缴税？今年业务真的不多，想通过项目工程分摊领用点原材料，都没有办法？

老师，有两个问题需要请教一下： 1、企业所得税汇算清缴应交税比预缴税大，这个时候账务处理，计提的时候：借：以前年度损益调整 贷：应交税费-企业所得税；缴纳企业所得税时：借：应交税费-企业所得税 贷：银行存款。这样分录齐全吗，跟利润分配科目有关系吗？ 2、我注册公司的时候租赁合同是做着10平方每月300元的房租，但是从成立到现在没有做租金支出费用，今年开始想每月做个租金费用支出，因为300元不超过500元，附件用收据（写明收款人的身份证号码和手机号码、名字）这样来作为凭证附件，也没有去租赁备案中心备案和缴纳租赁税，这样合适吗？还是干脆不做租金费用支出会好些？

老师好，我们是酒店行业经营了五年，土地是法人自有的，但是没有签署租赁合同，也没有缴纳房产税和土地使用税，近期接到税务局电话说我们没交这两税告知要去窗口缴纳，我想知道这两税的计算方法，测算一下得补缴多少税？

老师你好，是这样子的，就是杨某这个人呢，他跟他们村里签一份协议，有偿使用村里集体用地，约定他使用这块地也是由他这个人来交房产税等相关税费的。后来杨某又把这块土地转让我司的法人使用，杨某，我司法人和村委三人签了一份承包合同，村委明确表示不承担税费，然后杨某和我司法人没有约定房产税和土地使用税谁交付，然后过今年我司在那块地建立仓库办公楼，现在是每个月我司给村里缴纳租金，然后税务局要求缴纳房产税和土地使用税，请问是谁缴纳？