老师，我们从一家公司租赁一间办公司，能否转租？如果可以，转租是不是要开经营租赁发票？税率是多少？

老师，开票怎么开呢？税目是什么？具体开什么内容发票。

这个是按照不动产租赁来开的

老师，那我要是小规模纳税人，是不是开这个不动产租赁发票，不超30万，季度也是免征增值税？

不是的，这个是按照5%的，也是免的

老师，没懂您的意思。前面说6%，现在是5%，老师麻烦您给重新解答一下

前面打错了，是5%的的

老师，那我现在是小规模纳税人开具12万的经营租赁5%发票，是不是季度没超过30万，增值税是免的？

是的，你没有超过30万，都是免税的

老师，那该交所得税也是正常交，对吧