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非房地产企业,出售土地时分录怎么做

2023-07-17 17:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-17 17:39

你好;  你们土地之前记入无形资产挂着的吗 

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快账用户3683 追问 2023-07-17 17:44

有的 然后也缴纳了相关的土地增值税等税费 还给对方开了票 我想问下完成的会计分录怎么做

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齐红老师 解答 2023-07-17 17:47

你好; 这个是  借 银行存款 ;累计摊销 贷 无形资产; 销项税; 资产处置损益  

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快账用户3683 追问 2023-07-17 17:51

我们企业未执行新准则 是计入营业外收入吗

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齐红老师 解答 2023-07-17 17:52

你好; 是的; 走这个科目去核算哈 

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快账用户3683 追问 2023-07-17 17:53

这里的无形资产是原值吗?缴纳的相关税费跟这个不然是吗

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齐红老师 解答 2023-07-17 17:55

你好; 是的;原值的金额哈; 对的;

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快账用户3683 追问 2023-07-17 18:03

营业外收入 二级科目是 非流动资产处置的得利吗

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齐红老师 解答 2023-07-17 18:04

好; 是的; 就是这样来设置即可  

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快账用户3683 追问 2023-07-17 19:17

那出让土地 需要确认收入跟成本吗

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齐红老师 解答 2023-07-17 19:19

你好; 是的; 要确定的 ;需要的 

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快账用户3683 追问 2023-07-17 19:19

那确认收入跟成本分录怎么做

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齐红老师 解答 2023-07-17 19:57

出售无形资产的会计分录 借:银行存款 无形资产减值准备 累计摊销 资产处置损益(借差) 贷:无形资产 应交税费——应交增值税(销项税额) 资产处置损益(贷差) 直接处置是这样 做分录哈; 如果出售使用权才会走其他业务收入和其他业务成本的

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快账用户3683 追问 2023-07-17 20:00

那就是我按照最初您说的那个分录做了就行 资产处置损益那里用营业外收入替换 就这个出售土地的事情 就相当于完结了对吧

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齐红老师 解答 2023-07-17 20:03

是的;   对的; 就正常报税哈 

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快账用户3683 追问 2023-07-17 20:25

那企业所得税收入那里还需要填写吗

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齐红老师 解答 2023-07-17 20:34

你好;这个地方要报所得税 ; 你按照你们资产处置损益的 所得金额来  写  、

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你好;  你们土地之前记入无形资产挂着的吗 
2023-07-17
你好 ; 土地增值税的计算公式为:增值额(计税依据 - 扣除项目金额)×税率 - 扣除项目金额×速算扣除系数 按照这个来算的  
2022-08-29
这个的话通常是放到你的那个开发成本里面进行处理的。
2023-01-14
 你好; 借税金及附加贷应交税费-应交土地使用税; 缴纳 :借  应交税费-应交土地使用税;贷银行存款   
2022-06-27
为啥都出售了还没确认收入?
2022-09-22
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