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不动产和动产分别什么时候生效

2023-07-19 21:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-19 21:20

你好,学员,不动产是登记,动产是交付的

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快账用户5485 追问 2023-07-19 21:57

它们的抵押权呢

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齐红老师 解答 2023-07-19 21:59

抵押的话,都是登记的,学员

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快账用户5485 追问 2023-07-19 22:00

抵押不是不动产有四个是登记生效,动产和土地经营权是合同生效,登记对抗?是这样吗

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齐红老师 解答 2023-07-19 22:01

是这样的,学员,这个

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快账用户5485 追问 2023-07-19 22:02

那动产抵押是合同生效,但是合同了未登记,是不是物权也没转移?有点晕

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齐红老师 解答 2023-07-19 22:03

你好,学员,动产一般是质押的

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快账用户5485 追问 2023-07-19 22:05

但是动产抵押的话,没登记签了合同,到底物权转让了吗

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齐红老师 解答 2023-07-19 22:06

抵押合同当然是有效的,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权未生效

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相关问题讨论
你好,学员,不动产是登记,动产是交付的
2023-07-19
物权变动的生效时间属于不动产的,在不动产物权经依法登记时发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。
2022-08-24
您好,这个是动产方面的,设立抵押权合同签订时生效
2024-06-25
你好,学员 ,这个经济法讲义里面有详细的说明的
2022-01-08
法条是这样规定的:动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗 案例1:甲将自己的一辆汽车卖给乙,并已向乙交付,但尚未办理过户登记。此时,甲因为向丙借款,将该汽车抵押给丙,并办理了抵押登记。后来,甲未能清偿其对丙负有的上述债务,丙拟行使抵押权,将该汽车变卖。已知,丙对于甲将汽车卖给乙的情况毫不知情。 (1)甲将汽车(特殊动产)交付给乙之后,该汽车转移占有,乙即取得该汽车的所有权。但因未经过户登记,乙的所有权不得对抗善意第三人。 (2)丙对于甲与乙的交易并不知情,属于“善意第三人”。该汽车办理抵押登记后,丙成为抵押权人,乙对于该汽车的所有权不能对抗丙。这意味着,丙有权行使抵押权,将该汽车变卖。
2023-09-06
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