不动产和动产分别什么时候生效

你好，学员，不动产是登记，动产是交付的

2023-07-19

物权变动的生效时间属于不动产的，在不动产物权经依法登记时发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。

2022-08-24

您好，这个是动产方面的，设立抵押权合同签订时生效

2024-06-25

你好，学员，这个经济法讲义里面有详细的说明的

2022-01-08

法条是这样规定的：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗案例1：甲将自己的一辆汽车卖给乙，并已向乙交付，但尚未办理过户登记。此时，甲因为向丙借款，将该汽车抵押给丙，并办理了抵押登记。后来，甲未能清偿其对丙负有的上述债务，丙拟行使抵押权，将该汽车变卖。已知，丙对于甲将汽车卖给乙的情况毫不知情。（1）甲将汽车（特殊动产）交付给乙之后，该汽车转移占有，乙即取得该汽车的所有权。但因未经过户登记，乙的所有权不得对抗善意第三人。（2）丙对于甲与乙的交易并不知情，属于“善意第三人”。该汽车办理抵押登记后，丙成为抵押权人，乙对于该汽车的所有权不能对抗丙。这意味着，丙有权行使抵押权，将该汽车变卖。

2023-09-06

快账用户5485 追问 2023-07-19 21:57

它们的抵押权呢

齐红老师解答 2023-07-19 21:59

抵押的话，都是登记的，学员

快账用户5485 追问 2023-07-19 22:00

抵押不是不动产有四个是登记生效，动产和土地经营权是合同生效，登记对抗？是这样吗

齐红老师解答 2023-07-19 22:01

是这样的，学员，这个

快账用户5485 追问 2023-07-19 22:02

那动产抵押是合同生效，但是合同了未登记，是不是物权也没转移？有点晕

齐红老师解答 2023-07-19 22:03

你好，学员，动产一般是质押的

快账用户5485 追问 2023-07-19 22:05

但是动产抵押的话，没登记签了合同，到底物权转让了吗

齐红老师解答 2023-07-19 22:06

抵押合同当然是有效的,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权未生效

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