是的,就是这样处理的
老师,构建办公楼,建好后同时对外出租,在建工程是直接转投资性房地产,还是先放入固定资产,然后再转为投资性房地产
题二: 3月5日,收回租赁期届满的商 铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元,其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于4月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,以银行存款支付。装修后预计租金收入将大幅增加。 (1)借:投资性房地产—在建 4500 投资性房地产累计折旧 2000 贷:投资性房地产—商铺6500 (2)借:营业外支出 300 贷:投资性房地产—在建 300 (3) 借:投资性房地产—在建 1500 贷:银行存款 1500 (4) 借:投资性房地产—商铺(4500-300+1500)5700 贷:投资性房地产—在建5700 请问:为何要转出原装修支出的账面价值300万: 借:营业外支出 300 贷:投资性房地产—在建 300
在建工程嗯达到预定可使用当天的建筑物,直接对外出租的时候,需要再走固定资产这个科目吗?还是应该说借投资性房地产贷在建工程。不走固定资产科目应该不行对不对
中级会计实务,投资性房地产 初始计量: 自行建造的投资性房地产: 达到预定可使用状态+开始对外出租/用来卖的(非房地产开发企业)➡️确认为投资性房地产 问: 达到预定可使用状态+用于对外出租,是否确认为投资性房地产? 定义写的是开始对外出租,问题问的是用于对外出租
中级会计实务,投资性房地产,下面分录是否正确? 买地建房,完工同时开始对外出租或用于增值后出售 买地时: 借:无形资产 贷:银行存款 建造时: 借:在建工程 贷:银行存款 累计摊销 完工时: 借:固定资产 贷:在建工程 借:投资性房地产 累计摊销 贷:无形资产 固定资产
王女士毕业后去英国居住过一段时间,觉得英国的学习氛围很好,她希望女儿能够去英国留学。预计林哲萱18岁读大学,王女士计算了下目前留学一年的费用,主要包括:学费160000元,住宿费58000元,日常各项开支预计300000元。假定不考虑通货膨胀且入学后学费及生活费增长为0,预计学费的上涨率为5%,需要学习4年。为保证女儿的留学费用,王女士计划将活期存款的25%做为教育准备金,预期年投资收益率为3.42%。要求1.计算王女士家庭的教育金缺口22.计算王女士家庭每月初应定投多少金额以保证女儿可以到德国留学。(计算结果保留到小数点后两位,整数取整)她女儿今年8岁
王女士毕业后去英国居住过一段时间,觉得英国的学习氛围很好,她希望女儿能够去英国留学。预计林哲萱18岁读大学,王女士计算了下目前留学一年的费用,主要包括:学费160000元,住宿费58000元,日常各项开支预计300000元。假定不考虑通货膨胀且入学后学费及生活费增长为0,预计学费的上涨率为5%,需要学习4年。为保证女儿的留学费用,王女士计划将活期存款的25%做为教育准备金,预期年投资收益率为3.42%。要求1.计算王女士家庭的教育金缺口22.计算王女士家庭每月初应定投多少金额以保证女儿可以到德国留学。(计算结果保留到小数点后两位,整数取整)
老师:公司账上的钱投资理财了,怎么写分录
老师,我们代采是不是可以不需要发票?或者说这个发票让他么直接开给加盟商那边?如果加盟商那边要发票,可以让工厂直接开给他们,那开给他们的金额又不能是返点后的金额,我们改如何处理呢?
老师,你好,民宿收到携程的一笔款项928.19元,里面包含有开票收入和未开票收入,我在确认收入时,比如说已开票400元,未开票528.19元,这两笔能不能合并做成收入,发票只附400元,不考虑增值税的话
老师,最近的公司收益备案这个一定要做吗?比如大人代表是张三,实际是张三李四王五共同拥有,我是按实际的张三李四王五备案,还是直接按张三备案就行?
老师。会计继续教育,地区选择是户籍所在地吗?还是初级拿证的地方
老师,您好。我是一家餐饮公司,我们大部分是无票收入,但是我们也开了一些发票给客户。我在核对已经开出去的发票和收款回单时,发现开出去的发票,在回单里都找不到对应的回单,在回单的付款人名称那里,找不到发票对应的付款人,付款人都是随行付或者其他的平台,数字也找不到一致的。我是小规模,请问我应该怎么办?我应该如何做分录?我不知道我把问题说明白没有,麻烦老师帮我出个主意,谢谢。
老师,个税退税手续费奖励员工的会计分录怎么做呢?
季度利润表本年累计利润总额是负数,本季金额是正数,交企业所得税吗?
记账凭证附哪些单据做为附件呢?用竣工验收的资料对吗?
是的,就是竣工验收的资料
公司前身是生产型企业,我司收购回来就停止生产转对外出租。厂区新增新建厂房达到预定可使用状态后错入为固定资产,现在才将固定资产转为投资性房地产,需附什么资料?附股东会决议是吗? 分录:借:投资性房地产1000W,累计折旧20W,贷:固定资产-厂房100W,贷:投资性房地产累计折旧20W。
是的,需要股东决议就行了。分录就是那样子
公司已无生产,收入来源为:租金、水电费(完全按照供电局单价给租户)、管理费。那么租金、水电费、管理费皆应入主营业务收入对吧? 1、开租金水电发票,借:应收账款-租户A,贷:主营业务收入-租金、水电费、管理费,贷:应交税费_应交增值税_销项税额。 2、厂房折旧,借:主营业务成本,贷:投资性房地产累计折旧。 3、收供电局发票,借:主营业务成本,借:应交税费_应交增值税_进项税额,贷:应付账款-供电局。
是的,就是这样处理的哈