公司自建厂房，计划建成后用于对外出租。在建工程达到预定可使用状态后，结转到投资性房地产对吧？ 分录：借：投资性房地产，贷：在建工程。

老师，构建办公楼，建好后同时对外出租，在建工程是直接转投资性房地产，还是先放入固定资产，然后再转为投资性房地产

题二: 3月5日,收回租赁期届满的商 铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于4月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元，以银行存款支付。装修后预计租金收入将大幅增加。 （1）借:投资性房地产—在建 4500 投资性房地产累计折旧 2000 贷：投资性房地产—商铺6500 （2）借:营业外支出 300 贷:投资性房地产—在建 300 (3) 借:投资性房地产—在建 1500 贷:银行存款 1500 (4) 借:投资性房地产—商铺(4500-300+1500)5700 贷:投资性房地产—在建5700 请问：为何要转出原装修支出的账面价值300万： 借:营业外支出 300 贷:投资性房地产—在建 300

在建工程嗯达到预定可使用当天的建筑物，直接对外出租的时候，需要再走固定资产这个科目吗？还是应该说借投资性房地产贷在建工程。不走固定资产科目应该不行对不对

中级会计实务，投资性房地产 初始计量： 自行建造的投资性房地产： 达到预定可使用状态+开始对外出租/用来卖的（非房地产开发企业）➡️确认为投资性房地产 问： 达到预定可使用状态+用于对外出租，是否确认为投资性房地产？ 定义写的是开始对外出租，问题问的是用于对外出租

中级会计实务，投资性房地产，下面分录是否正确？ 买地建房，完工同时开始对外出租或用于增值后出售 买地时： 借：无形资产 贷：银行存款 建造时： 借：在建工程 贷：银行存款 累计摊销 完工时： 借：固定资产 贷：在建工程 借：投资性房地产 累计摊销 贷：无形资产 固定资产