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公司自建厂房,计划建成后用于对外出租。在建工程达到预定可使用状态后,结转到投资性房地产对吧? 分录:借:投资性房地产,贷:在建工程。

2023-07-20 09:13
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-20 09:13

是的,就是这样处理的

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快账用户9342 追问 2023-07-20 09:15

记账凭证附哪些单据做为附件呢?用竣工验收的资料对吗?

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齐红老师 解答 2023-07-20 09:17

是的,就是竣工验收的资料

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快账用户9342 追问 2023-07-20 09:33

公司前身是生产型企业,我司收购回来就停止生产转对外出租。厂区新增新建厂房达到预定可使用状态后错入为固定资产,现在才将固定资产转为投资性房地产,需附什么资料?附股东会决议是吗? 分录:借:投资性房地产1000W,累计折旧20W,贷:固定资产-厂房100W,贷:投资性房地产累计折旧20W。

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齐红老师 解答 2023-07-20 09:37

是的,需要股东决议就行了。分录就是那样子

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快账用户9342 追问 2023-07-20 09:54

公司已无生产,收入来源为:租金、水电费(完全按照供电局单价给租户)、管理费。那么租金、水电费、管理费皆应入主营业务收入对吧? 1、开租金水电发票,借:应收账款-租户A,贷:主营业务收入-租金、水电费、管理费,贷:应交税费_应交增值税_销项税额。 2、厂房折旧,借:主营业务成本,贷:投资性房地产累计折旧。 3、收供电局发票,借:主营业务成本,借:应交税费_应交增值税_进项税额,贷:应付账款-供电局。

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齐红老师 解答 2023-07-20 09:59

是的,就是这样处理的哈

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是的,就是这样处理的
2023-07-20
你好,投资性房地产的定义,为了赚取租金或资本增值
2022-03-21
你好,这个你准备对外出租了,那么就可以作为投资性房地产的
2022-03-13
你好 先计入固定资产后,再转为投资性房地产。
2020-08-16
同学你好,是正确的呢
2022-03-22
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