公司有买房子 也算固定资产 现在股权要变更 股权转让作价有什么要求吗？

那就是房子做好资产评估报告 然后作价不能低于这个房屋的价值的对吗

对的 没错 就是这个意思

如果房子现在2000万 原来房子价格是1000万 那就是这差额的1000万需要怎么交税 分别缴纳哪些税款

就差额不需要缴税 只是评估增值的

没懂什么意思……我转让出去 不是2000万 我实际买入这栋房子是1000万 那不是应该中间賺的这1000万元需要缴纳税款的吗

股权转让所得为企业“转让股权投资的收入减除股权投资成本后的余额” 或者“股权转让价减除股权成本价后的差额”×20%

那我就是需要交税1000万×20%？相当于分红 其他不需要缴纳什么税款？能详细点吗？建议数字直接计算 理论的不太适合理解

简单来说就是（2000-1000）*20%  是你需要缴纳的个税

哦哦 那我就是理解了 就只要缴纳财产转让这部分个税 其他没什么税需要交吧

具体还得看账上情况  就账上啥都没有的情况 就有这个房子 那就是这么算的

那如果账上有实收资本10万呢

就转让股权投资的收入减除股权投资成本后的余额   你投入的钱就是你的成本 你评估后的房产就是收入 这么算就行的

哦好的 谢谢