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老师这个题可以讲解一下么

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2023-07-29 17:26
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-29 17:27

您好!老师正在看题目

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齐红老师 解答 2023-07-29 17:30

您好!你圈出来的那个中括号是因为容积率低于0.5,计算土地价值时,面积要用建筑面积×2来确定

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快账用户7336 追问 2023-07-29 17:30

然后那个1000是啥意思老师

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快账用户7336 追问 2023-07-29 17:38

老师就是他为啥要在x1000呢

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齐红老师 解答 2023-07-29 17:40

您好!1000是土地的价格,因为面积要双倍,所以最后价格也是双倍啦

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快账用户7336 追问 2023-07-29 17:44

啥意思呢老师还是不太懂

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快账用户7336 追问 2023-07-29 17:47

但是他为啥要放到后面去乘呢老师

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齐红老师 解答 2023-07-29 17:50

您好! 容积率低于0.5的房产原值=2*建筑面积*土地单价+建筑原值 本来土地总价1000万,面积1万平方米,所以土地单价就是1平方米1000元,现在因为容积率低于0.5,所以面积要×建筑面积的2倍,此时土地价款就等于4000/10000*2*1000了

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您好!老师正在看题目
2023-07-29
同学你好,资料一的内容是什么呢;
2021-05-14
你好,题量较大,稍后为您提供完整解题答案。
2020-09-20
你好,稍后写完整分录发给你
2023-11-07
你好,资本公积转增股本,只是资本公积减少1000万,股本增加1000万.股东权益没有变动.还是50000万
2021-05-14
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