您好老师，请问 1房产税和土地使用税都是年年申报吗？ 2符合什么条件可以不用缴纳 3再自己住宅房里面开公司，需要缴纳吗？求解

请问一下如果公立医院对外投资一家公司，且百分之百控股，然后医院需要以“租赁”的方式来使用公司的房屋及设备用以医院经营，1.公司所收到的租赁收入需要缴纳增值税吗？2.或者说医院已经百分百控股这家公司了，还存不存在自己租自己的房子还需要上税这种说法？(公司实行小企业会计制度，医院实行政府会计制度)3.如果需要缴纳增值税的话，一般纳税人租赁不动产和有形动产的税率分别是多少呢？小规模纳税人租赁不动产和有形动产税率分别又是多少呢？4.公司只有租赁收入，无其他收入，除了缴纳增值税，房产税，土地使用税，印花税(财产租赁合同印花税、实收资本印花税)，还有其他什么税种需要上缴呢？盼望您的回复，谢谢！

老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？

某房地产开发公司注册地在甲市，2022年3月对其在乙市开开发的一房地产项目进行土地增值税清算，相关资料如下：1.2018年1月，公司经“招拍挂”以50000万元取得一处占地面积为20000平方米的土地使用权，并缴纳了契税。2.2022年3月写字楼90%的部分对外销售，共取得含税收入80000万元，其余10%的部分办公使用。其他相关资料：当地适用的契税税率为5%，省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%。要求：根据上述资料，回答下列问题。1.该公司取得土地使用权应缴纳的契税是多少?2.简述该公司土地增值税清算时，扣除项目包括哪些内容?（不需要计算具体金额）3.简述该公司写字楼自用的部分在持有期间，应缴纳的税费有什么?

老师，这个文件是什么意思？尊敬的纳税人 根据川办发〔2020〕10号、省税务局省财政厅2021年第2号公告，在四川省内注册登记的中小企业（含个体工商户）可免征疫情期间房产税、城镇土地使用税（以下简称房土两税）。根据上述要求，请您在11月征期时根据自身情况进行相应操作：如符合2022年度疫情期间房土两税免税条件的，无论5月征期时是否先行申报享受1-6月税款，须于1-10日点击“去申请”，进入免税申请界面并报送相应的申请资料。如不符合2022年度疫情期间房土两税免税条件但5月征期时已先行申报享受1-6月税款的，点击“关闭”，更正上半年申报信息并补缴相应税款。如不符合2022年度疫情期间房土两税免税条件且5月征期时未先行申报享受1-6月税款的，点击“不再提醒”，进入正常的申报界面。

1.甲煤矿企业于2020年6月与铁路公司签订一项运输合同,记载运输费及保管费共计500万元。(已知运输费为300万元,适用税率为0.5%;保管费为200万元,适用税率为1‰。)要求:甲企业这样签订合同能节税吗?请对其进行税收筹划。2.甲房地产企业开发了一片花园式小区,总计造价为12亿元。要求:试计算企业应缴纳多少房产税?如果该花园式小区中除住宅、商店、幼儿园外的建筑物的造价为1亿元,假设当地的房产原值扣除比例为30%,试分析企业应如何进行税收筹划以减轻税负。3.有A、B、C三位经济当事人,A和C均拥有一套价值60万元的房屋,B想购买A的房屋,A想购买C的房屋后再出售自己的房屋。(假设当地契税税率为3%。)要求:试对A进行税收筹划以减轻税负。