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土增清算,建安成本核定时,在建筑物下面但高于室外地坪的车库,是不是可以跟建筑物下面的商铺一样划分到商业裙楼这个类别核定成本?

2023-08-18 10:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-18 10:54

你好,这种一般要税务局认定。你可以先这样做。

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快账用户9501 追问 2023-08-18 12:40

那建筑物下面的物业用房呢?划分到公共设施还是商业裙楼?

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齐红老师 解答 2023-08-18 13:22

你好!你是说物业用了地下室?

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快账用户9501 追问 2023-08-18 13:54

物业用了第1层,第2层才是住宅

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齐红老师 解答 2023-08-18 13:55

你好!这个你用做商业用途了,一般是归入裙楼。 但是实操中也有归入公用设施的

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快账用户9501 追问 2023-08-18 14:13

那位于建筑物下面但高于室外地坪的地下电表间、电信间和高低压室是归于商业裙楼吗?

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齐红老师 解答 2023-08-18 14:15

你好!这种实际操作中都有,看主管部门的认定。没有明确规定必须计入哪一种

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