找郭老师对接，接着上个问题咨询

接着刚刚的问题，个税，不含税收入*(1-20%)*20%,20%这个税率是正常税率，刚刚算的是按10%税率算的吧

你好，20%这个是非住房的住房，它有一个减半的政策，所以选择了10%。

也就是个人出租住房正常税率是20%,有个减半的政策，税率也就是10%，这么理解是对的吧

对的，是的，是这么理解的。

像这种个人代开住宅发票一般开票内容开什么？

经营租赁*房屋租赁

是按财产租赁交个税是吧，可不可以开财产租赁

这个就是财产租赁啊，财产租赁包含着动产和不动产。

好的，谢谢！

不用客气，工作愉快。

像这种个人代开发票的一般开普票还是专票

专票、普票都可以开。

别个单位会要求对方开专票？这个房租费如果开专票，对方单位能抵扣增值税？

这个看对方的要求吧，对方是一般纳税人，他是生产办公用的就可以抵扣，如果它是小规模的话，一般都要普通发票就可以的，他也抵扣不了增值税。

如果对方是医院呢

他是自己使用吗？自己使用的话开普通发票就行。

个人租给医院

你好，医院是不是自己使用的，你自己判断一下，判断不了的话，你问一下对方吧，行吧。