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财务与会计中,投资性房地产处置时,公允价值变动与其他综合收益是转入其他业务成本还是其他业务收入?我看到方宁老师讲的是就是其他业务收入,可好多税务师教材是计入其他业务成本,想问一下官方教材是计入哪里?

2023-08-30 09:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-30 09:25

同学你好 是其他业务成本 公允价值变动损益和其他业务成本都是当期损益,相互转换并不会影响本年利润。 1、处置公允模式的投房时 结转成本分录 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动 然后,当期产生的公允价值变动损益转入其他业务成本 假如本年初至处置日这段期间的公允价值仍增加,则先有 借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 然后转出 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 这里的公允价值变动损益只是本年初至处置日这段期间的公允价值变动,意在将成本调整至本年初的公允模式下的投资性房地产的账面价值 2、最后假如有其他综合收益,那么也转出至其他业务成本,其实为冲减。 借:其他综合收益 贷:其他业务成本 这里的其他综合收益是自用房地产或存货转换为公允模式的投资性房地产是形成的“净收益”,但实操中,这个“净收益”往往很大,为了避免不必要的影响,故计入“其他综合收益”而不是“公允价值变动损益”。“其他综合收益”不影响本期利润,在处置公允模式的投资性房地产时因转出。可以理解为把成本还原至自用或存货时的账面价值,可以单独作讨论。

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快账用户6390 追问 2023-08-30 09:48

为什么回复都不一样,哪个是准确的?官方教材是什么?

为什么回复都不一样,哪个是准确的?官方教材是什么?
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齐红老师 解答 2023-08-30 09:55

今年的最新教材我没有 你考试有买教材吗

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齐红老师 解答 2023-08-30 09:55

你考试的话考税务师就按照税务师的学习来

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快账用户6390 追问 2023-08-31 00:22

我正因为没有教材,所以才提出疑问的,不然我就直接去翻官方教材了呀

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快账用户6390 追问 2023-08-31 00:23

正因为没看到税务师官方教材,才不晓得税务师的处理,因为看到别的网校的应试指南跟老师讲的不一样,所以找你们确认税务师官方教材的内容呀

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齐红老师 解答 2023-08-31 06:06

我也没有教材 不知道今年最新 的 你可以去税务师群里问班主任

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同学你好 是其他业务成本 公允价值变动损益和其他业务成本都是当期损益,相互转换并不会影响本年利润。 1、处置公允模式的投房时 结转成本分录 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动 然后,当期产生的公允价值变动损益转入其他业务成本 假如本年初至处置日这段期间的公允价值仍增加,则先有 借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 然后转出 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 这里的公允价值变动损益只是本年初至处置日这段期间的公允价值变动,意在将成本调整至本年初的公允模式下的投资性房地产的账面价值 2、最后假如有其他综合收益,那么也转出至其他业务成本,其实为冲减。 借:其他综合收益 贷:其他业务成本 这里的其他综合收益是自用房地产或存货转换为公允模式的投资性房地产是形成的“净收益”,但实操中,这个“净收益”往往很大,为了避免不必要的影响,故计入“其他综合收益”而不是“公允价值变动损益”。“其他综合收益”不影响本期利润,在处置公允模式的投资性房地产时因转出。可以理解为把成本还原至自用或存货时的账面价值,可以单独作讨论。
2023-08-30
你好 在处置的时候,这些是要进入其他业务成本的
2022-09-27
 您好,税务师也是记入  其他业务成本,下面是税务师的讲义
2024-09-22
你好,你有具体的题目发上来看看
2021-03-07
公允价值变动损益”是损益类的科目,期末转入本年利润。 若持有交易性金融资产已跨多个期间,在上期期末公允价值变动损益科目的余额已转入“本年利润”科目,无余额,即使是这样,在交易性金融资产处置时,仍应将交易性金融资产持有期间记入“公允价值变动损益”科目的金额转入“投资收益”科目,因“公允价值变动损益”科目和“投资收益”科目都属于损益类科目,期末余额都应转入“本年利润”科目,所以这笔结转的分录并不影响当期损益
2022-01-25
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