财务与会计中，投资性房地产处置时，公允价值变动与其他综合收益是转入其他业务成本还是其他业务收入？我看到方宁老师讲的是就是其他业务收入，可好多税务师教材是计入其他业务成本，想问一下官方教材是计入哪里？
同学你好 是其他业务成本 公允价值变动损益和其他业务成本都是当期损益，相互转换并不会影响本年利润。 1、处置公允模式的投房时 结转成本分录 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 然后，当期产生的公允价值变动损益转入其他业务成本 假如本年初至处置日这段期间的公允价值仍增加，则先有 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 然后转出 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 这里的公允价值变动损益只是本年初至处置日这段期间的公允价值变动，意在将成本调整至本年初的公允模式下的投资性房地产的账面价值 2、最后假如有其他综合收益，那么也转出至其他业务成本，其实为冲减。 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 这里的其他综合收益是自用房地产或存货转换为公允模式的投资性房地产是形成的“净收益”，但实操中，这个“净收益”往往很大，为了避免不必要的影响，故计入“其他综合收益”而不是“公允价值变动损益”。“其他综合收益”不影响本期利润，在处置公允模式的投资性房地产时因转出。可以理解为把成本还原至自用或存货时的账面价值，可以单独作讨论。
-
Q
公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 采用公允价值模式计量 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或 借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？
-
Q
出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务成本 老师，什么情况下需要用得到借其他业务成本，贷公允价值变动损益或其他综合收益
-
Q
为什么公允价值变动的其他综合收益在资产处置的时候要结转到其他业务收入 老师说公允价值变动计入其他综合收益 就是所有者权益 不会虚增利润.但是处置的时候又转到其他业务收入也是虚增了利润啊
-
Q
请问，投资性房地产在处置时，公允价值变动损益和其他综合收益计入其他业务成本还是其他业务收入？
-
Q
老师，这题是错的吧，处置投房不是借 银存 贷其他业务收入 再结转成本至其他业务成本中 差额计公允价值变动损益
热门问答 更多>
-
公司贴现产生的费用，在企业所得税汇算申报表里面调增应该填在哪一行？
-
老师 怎么看老板总投入进来的钱和总支出的钱
-
商贸公司在“国家企业信息公示系统”里找不到是怎么回事？
-
老师，目前哪些行业实行进项税额加计抵减政策
-
老师，26年注册个体户，需要做纳税登记吗
-
老师，请问一下反向开票一般需要什么条件的啊？
-
老师，生产行业，如果一斤原材料省了6块钱的话，那么一斤产成品价格能低多少？出成率是70%
-
企业所得税弥补亏损明细表中的弥补亏损企业类型怎么选 择符合条件的高薪技术企业？
-
老师我们是商贸企业，25年8月份结转商品成本时单价给结转错了，结转成其他商品的单价了，本商品单价结转1066元，结转成了82元，25年汇算也已经做了，这个目前怎么处理
-
老师，我现在这家是电商公司，他这边90%业务都不走对公，都对私，我现在在交接出纳工作，老板娘答应我账目，税务，开发票都他负责，我只负责内部核算这些，我就是看到凭证申请我要在会计那栏签我的名字，这样风险大吗？业务是真实业务
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
为什么回复都不一样，哪个是准确的？官方教材是什么？
今年的最新教材我没有 你考试有买教材吗
你考试的话考税务师就按照税务师的学习来
我正因为没有教材，所以才提出疑问的，不然我就直接去翻官方教材了呀
正因为没看到税务师官方教材，才不晓得税务师的处理，因为看到别的网校的应试指南跟老师讲的不一样，所以找你们确认税务师官方教材的内容呀
我也没有教材 不知道今年最新 的 你可以去税务师群里问班主任