老师 这个债权人受让非金融资产的入账价值怎么确认是该减去400还是420感觉答案跟解析不一致确定看是该减去那个？

老师，这是课堂上的一个例题，第一个红圈是债权人的会计分录，我觉得不对啊，投资性房地产确认的入账价值1100万没有问题，但是贷方不是应该根据公允价值的1100万和抵扣1000万债权本金账面（题目中说了房产抵偿1000万债务本金）确认100万的投资收益吗？ 还有第二个圈这里，债务人不是应该根据债务的账面价值1000万和固定资产的账面价值800万确定投资收益400万吗？准则都是这么写的啊

下列有关企业合并形成的长期股权投资的论断中，正确的有（　）。 A. 企业合并中的审计、咨询和评估费用无论同一控制还是非同一控制均计入当期管理费用 B. 以换股合并方式完成企业合并的，股票发行费用不影响长期股权投资入账成本的确定 C. 以发行公司债券方式完成企业合并的，公司债券的发行费用应冲减债券发行溢价、或追加债券发行折价，如果折价或溢价不够冲抵时再去调整留存收益 D. 同一控制下的企业合并中如果长期股权投资的入账成本高于转让非现金资产的账面价值加计其价内、价外税时，应贷记“资本公积”，其本质为利得 老师这个答案是AB？D选项资本公积 是利得？

【例•多选题】（2017年）下列关于同一控制下企业合并形成的长期股权投资会计处理表述中，正确的有（　）。 A.合并方发生的评估咨询费用，应计入当期损益 B.与发行债务工具作为合并对价直接相关的交易费用，应计入债务工具的初始确认金额 C.与发行权益工具作为合并对价直接相关的交易费用，应计入当期损益 D.合并成本与合并对价账面价值之间的差额，应计入其他综合收益 老师这个题目答案是AB，但我对B有疑问感觉以前做过一个这题目，对于债务工具他的交易费用应该是计到应付债券-利息调整中去，不应该是应付债券-面值中去。虽然 都是应付债券下的二级科目，但是初始确认金额应该是指的面值 吧？感觉以前做过类似这个选项就是错的？

老师，你看一下我这个思路理解对不对，。 金融资产公允价值选择权：在初始确认时，如果能够消除或显著减少会计错配，企业可以将金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，该指定一经做出，不得撤销，。 这里的，可以将金融资产指定，。指的是，原本正常情况下因为，现金流量，业务模式而应分类到第一类，或第二类，的金融资产，。 这种在初始确认指定后，一经做出，不得撤销，也就是，这种不能重分类，。 但是为什么债务工具金融资产，可以，在1.2.3类金融资产间重分类呢，是因为，债务金融资产如果没有纯纯的本金加利息形成的现金流，那么他是可以直接被分类到，第三类，以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产中去的，这跟指定并不冲突，所以可以重分类，。 对不[呲牙]

老师，就是，他这个特殊情形这块，说的，以下两种情形，企业无需就金融工具初始确认时的信用风险与资产负债表的信用风险进行比较分析， 而直接做出信用风险自初始确认后“未显著增加”的假定（企业对这种简化处理有选择权），1.较低的信用风险的金融资产，像这，直接就是，减值第一阶段，。 2中，区分了，应收款项，租赁应收乱，合同资产，的两种情形，一种是不含融资租赁，这种我理解的是原本应该按照整个存续期提减值，可能是2或者3阶段减值，我现在对你简化处理，直接变成第一阶段，未显著增加，直接就是12个月内存续期提减值，。 一种是含重大融资成分的，本来是整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，（也就是原来应该2.或者3阶段的减值）我现在可以让你选择，你愿意第一阶段，第二，或者第三阶段都可以，如果你选择第一阶段，那就是12个月内的，。我对这段文字是这么理解的，不知道对不对