物业管理公司，租客退租，扣除租客的墙面修复费怎么做账，计入什么科目？这个租客是中介导入的，扣除租客的月租金提成怎么做账？
你好，这个墙面修复费你们有支付吗？当时你支付的时候怎么做的？
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你好，我想咨询一下，物业管理公司（实际是二房东）前几年房东都按期开租金发票，物业管理公司交租才给租金发票，物业公司之前的会计根本没做账，今年租客才支付前2年的租金，所以物业公司开了几十万租金发票出去，导致收入过高，又没有成本发票，这个怎么解决呢
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老师 客户租停车位交了停车费 也开了发票 已经全部入账 现在人家不租了 还没到期 要退三个月的停车费 发票没了 税费在退费里扣除 我这个退费该怎么做账
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老师，我们公司是二房东，然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费，中介不能开票给我们，我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入，但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用，那我要怎么操作才合理呢
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老师，我们公司是二房东，然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费，中介不能开票给我们，我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入，但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用，那我要怎么操作才合理呢
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我公司是一家经营民宿租赁业务的小规模公司，从村委手里租进来民宿加以少少装修，后面租给游客，租进和租出都是20年，也有短租的，租进来怎么做账，租出去又该怎么做账？以及装修费用应该入哪个科目。租进来时，村委还是村民要给我开发票吗？租出去时要给游客开发票吗？涉及到个人，公对个人可以开发票吗？感觉好难啊一头雾水
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那你开发票的时候是怎么开，你的租金里面包不包含这个提成，包含的话你去做收入，不包含的话，你有代收代付的证明吗？
现在还没支付给中介，先确认收入，可能支付给中介的金额跟扣取租客的金额不一致。那这个收入是算主营还是营业外收入呢
银行都做主营业务收入里面。
都做主营业务收入里面
墙面修复费用现在也还不清楚，物业请人修复需要多少钱，就扣了租客一个金额，这个金额现在需要怎么入账呢
先做其他应付款里面的 以后支付出去再充这个其他应付款。
要是不付的情况下，比如实际支付的时候计入长摊，收到的墙面修复是不是计入营业外收入？
对的，是的，是这么做的。