可让中介去代开发票。或者中介不提供发票,支付中介费用正常做账,汇算时,调增,交企业所得税
想问一下 我们跟房产中介公司签租房合同,租金和押金也是对公付给房产中介公司的,他们给过来的租金发票是房东个人代开的,中介只是代收租金不给开票,且我们没法和房东个人签合同,这怎么合理解决入账问题?怎么操作才算符合要求
老师好!我司为小规模纳税人,因业务需要租了宿舍(该房主是个人不是中介),每月租金1200元。这个需要对方开发票吗?开票内容是什么,税率多少?我们签合同时约定租金1200元,未特别注明要开票,现要求开票房东不愿承担税费,我方在账务上这个价税合计超过了合同约定的金额,怎么入账呢?
老师,请教一下。本来我们和房东达成一致,租3年。也都租了一年多了。房东想收回房子卖掉。但是看合同时,中介写错了,2021年4月6日到2023年4月6日止,共3年。我们说让搬也可以,肯定得赔偿违约金,但是房东说了明年4月算到期,那就明年搬了,不用给违约金了。这样的情况,如何更合理的争取我们的合法权益?本来是租3年,当时押二付一。当时没看到合同的日期问题。
老师,我们公司是二房东,然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费,中介不能开票给我们,我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入,但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用,那我要怎么操作才合理呢
老师,我们公司是二房东,然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费,中介不能开票给我们,我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入,但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用,那我要怎么操作才合理呢
我们24年12月计提了60万的年终奖,发了27万,24年汇算清缴调增了33万,现在应付职工薪酬贷方还有33万,请问下这个账怎么平?
老师,麻烦问一下做电脑账还需要登三栏明细账,库存现金日记账,总分类这些账本吗?
老板在其他平台买的货,付款是老板自己付款的,开了发票后能直接报销给老板?因为买货的金额比较大能报销给老板?
老师,我现在发现有一笔2023年的1628万的资本化利息,当时加入了固定资产折旧,但是没有加到账面上,现在导致资产负债表上25年8月的固定资产净值,比折旧摊销表上的少了1628万,我该怎么处理?
老师,请问做二手货物销售,因为都是从人手里收购的,收不到合规发票,所得税怎么才能税前扣除成本呢?
老师:发票有问题,需要进项转出,怎么转出
研发费用,形成无形资产的,是按无形资产的原值一次性加计扣除100%吗?
我是代理记账的会计,有家客户的银行流水就是3个月结息一次,7-9月份只有一笔账务,那7月和8月没有账务可以吗?个税申报也是0
老师,问下公司前期发生一笔车辆保险费 进项税额:115.79元,当时这笔进项税额做“待认证进项税额”了,这个月要用这个待认证进项税额,我摘要怎么写?
老师 有个个独企业 投资者后来换人了 但是申报经营所得报表的时候还是按原来的投资者来的 现在要把之前申报的给更改掉吗 新公司没啥业务 一直都是0申报的
我可以把合同第一个月的房客房租签成半个月的收入做为第一个月的房客房租收入,这样合理吗
在合同中第一个优惠半个月,这是可以的。
那要怎么起草呢,合同?
直接写明,第一个月优惠半个月。
我不写优惠,直接写第一个月房租是半价,明确写在合同上,以后每个月多少也写清楚
可以的,也是可以的。