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老师,我们公司是二房东,然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费,中介不能开票给我们,我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入,但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用,那我要怎么操作才合理呢

2023-01-26 17:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-01-26 17:10

可让中介去代开发票。或者中介不提供发票,支付中介费用正常做账,汇算时,调增,交企业所得税

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快账用户5204 追问 2023-01-26 17:16

我可以把合同第一个月的房客房租签成半个月的收入做为第一个月的房客房租收入,这样合理吗

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齐红老师 解答 2023-01-26 18:45

在合同中第一个优惠半个月,这是可以的。

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快账用户5204 追问 2023-01-26 18:51

那要怎么起草呢,合同?

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齐红老师 解答 2023-01-26 18:56

直接写明,第一个月优惠半个月。

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快账用户5204 追问 2023-01-26 18:57

我不写优惠,直接写第一个月房租是半价,明确写在合同上,以后每个月多少也写清楚

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齐红老师 解答 2023-01-26 18:59

可以的,也是可以的。

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