老师，我们公司是二房东，然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费，中介不能开票给我们，我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入，但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用，那我要怎么操作才合理呢

老师，请教一下。本来我们和房东达成一致，租3年。也都租了一年多了。房东想收回房子卖掉。但是看合同时，中介写错了，2021年4月6日到2023年4月6日止，共3年。我们说让搬也可以，肯定得赔偿违约金，但是房东说了明年4月算到期，那就明年搬了，不用给违约金了。这样的情况，如何更合理的争取我们的合法权益？本来是租3年，当时押二付一。当时没看到合同的日期问题。

老师，我们公司是二房东，然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费，中介不能开票给我们，我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入，但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用，那我要怎么操作才合理呢

老师，我们公司是二房东，然后租给房客收的第一个月租金要付给中介半个月租金作为中介费，中介不能开票给我们，我决定合同写第一个月的租金扣除中介费是第一个月房租收入，但是老总又说和房客的合同里又不能写明中介支出这笔费用，那我要怎么操作才合理呢

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

老师，您好，请问我们付了2个月的房租给13楼，但因为计划有变，我们只租了一个月，需要另租3楼，剩余一个月不给退钱，集团公司流程太慢了，说直接挪到3楼去，是同一家物业公司，只不过租金不一样，原来开的2个月13楼租金发票 我们已经抵扣了，现在的问题是，合同上没有问题，只不过我们先预付了没使用完，挪到其他办公室，这种需要物业出什么费用证明么，省得以后扯不清。因为3楼这里涉及保证金了，要签新合同，当时租13楼只是租2个月，所以不用给保证押金