老师，我们公司是招商引资过来的，商铺租赁期限共15年，自2026年10月1日起至2038年9月30止，甲方给我们3个月装修免租期，时间2023年7月1日到2023年9月30日，甲方给3年免租经营期。首期租金15万2026年10月至2026年10月一次性支付清，以后租金按每三个为一个交租期支付。履约保证金，应向甲方一次性交纳履约保证金15万（首期租金）房租支付方式押3付3，履约保证金用于担保我方履行支付租金意义，租赁合同终止后，经我方提出，甲方在30日内无息返还剩余履约保证金。这个账务怎么处理呀。去掉免租的三年时间，后面的12年，前7年租金计价河后5年房租计价还不一样

甲公司2015年3月1日购入一商铺，上下两层，每层建筑面积均为100平方米，建筑结构为钢混结构。国有土地使用权出让年期为40年，自2005年6月1日起计算，期限届满后无偿收回土地使用权及地上建筑物。甲公司于2015年6月1日起将该商铺整体出租给某工商银行使用，租赁期限20年，月租金150元/m2，年租金36万元，运营费用率为租金的30%，运营费用逐月支付，租赁期内租金不变，租金按月支付，合同期满，不再续租。为资本运作需要，甲公司委托某价格评估公司对该宗房地产2020年6月1日的市场价格进行评估。据价格鉴证人员市场调查，2020年上半年此类商铺市场租金水平100元/m2（两层均价），预计今后15年内市场租金水平每年比上年递增1%。年折现率为10%。 11.该商铺在2023年6月1日至2024年5月31日年度的净收益为（　）。 12.该商铺在2036年6月1日至2037年5月31日年度净收益的折现期为（　）。

甲股份有限公司2019年1至3月发生相关经济业务如下：（1）1月1日，向银行借入一笔生产经营用短期借款20万元，期限为9个月，10月1日到期，年利率为3.6%。该项借款的本金到期一次归还，利息按月计提按季支付。（2）2月20日，股东大会批准2018年度利润分配方案，按每10股2元发放现金股利，宣告派发4000万元现金股利。甲公司2018年12月31日股本为20000万元（每股面值1元），可供分配的利润为4500万元。3月5日，以银行存款支付现金股利。（3）3月1日起，以短期租赁方式租入行政管理用办公设备一批，每月租金1万元，于5月末支付前三个月租金。（4）3月31日，计算确认本月从应付职工薪酬中代扣行政管理人员个人应缴纳的社会保险费（不含基本养老保险和失业保险）4.2万元、住房公积金12.8万元，共计17万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）1、根据资料（1），写出甲

甲股份有限公司2019年1至3月发生相关经济业务如下：（1）1月1日，向银行借入一笔生产经营用短期借款20万元，期限为9个月，10月1日到期，年利率为3.6%。该项借款的本金到期一次归还，利息按月计提按季支付。（2）2月20日，股东大会批准2018年度利润分配方案，按每10股2元发放现金股利，宣告派发4000万元现金股利。甲公司2018年12月31日股本为20000万元（每股面值1元），可供分配的利润为4500万元。3月5日，以银行存款支付现金股利。（3）3月1日起，以短期租赁方式租入行政管理用办公设备一批，每月租金1万元，于5月末支付前三个月租金。（4）3月31日，计算确认本月从应付职工薪酬中代扣行政管理人员个人应缴纳的社会保险费（不含基本养老保险和失业保险）4.2万元、住房公积金12.8万元，共计17万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）5、根据资料（1）至（4），分析计算

2020年至2021年，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）甲公司是一家设备生产商，于2020年1月1日和乙公司签订一份租赁合同，将其生产的A设备出租给乙公司，租赁期为5年，每年年末收取年租金20万元。此外，乙公司还应根据每年使用该设备所生产产品的销售收入的2%向甲公司支付可变租金。为达成租赁，甲公司发生中介佣金等相关成本5万元。该设备于2020年1月1日交付给乙公司，当日其公允价值为85万元，账面价值为70万元（未计提跌价准备），预计使用寿命为5年。甲公司预计该设备在租赁期结束时的余值为10万元，乙公司及其关联方未对该金额进行担保。租赁合同中约定的利率为5%，市场利率为6%。（2）2020年度，乙公司使用A设备生产的产品销售收入为800万元，向甲公司支付可变租金。2020年12月31日甲公司预计对乙公司的租赁应收款自初始确认后信用风险显著增加，甲公司按整个存续期计量损失准备的金额为15万元。（1）判断甲公司的租赁类型，并说明理由：计算2020年1月1日应确认的收入金额，并编制2020年1月1日甲公司出租其生产设备的会计分录。（2）编制2020年

4.甲股份有限公司2019年1至3月发生应付款项相关经济业务如下:(1)1月1日，向银行借入一笔生产经营用短期借款20万元，期限为9个月，年利率为3.6%。该项借款的本金到期次归还，利息按月计提按季支付。(2)2月20日，股东大会批准2018年度利润分配方案，按每10股2元发放现金股利，宣告派发4000万元现金股利。甲公司2018年12月31日股本为20000万股(每股面值1元)，可供分配的利润为4500万元。3月5日，以银行存款支付现金股利。(3)3月1日起，以短期租赁方式租入行政管理用办公设备批，每月租金1万元，于5月末支付前三个月租金。(4)3月31日，计算确认本月从应付职工薪酬中代扣行政管理人员个人应缴纳的社会保险费(不含基本养老保险和失业保险)4.2万元、住房公积金12.8万元，共计17万元。要求:根据以上业务编制会计分录。(单位以元表示)