一、确认应收工程款与应付租金
应收甲方工程款
贵司承接甲方工程,按合同应确认应收工程款(假设工程已完工,满足收入确认条件 ):
借:应收账款 - 甲方(工程款 )
贷:主营业务收入(或工程结算等 ,根据收入准则 )
应交税费 - 应交增值税(销项税额 )(若涉及增值税 )
应付甲方租金
贵司租甲方地块,产生应付租金义务:
借:管理费用 / 制造费用等(租金费用 ,根据受益对象 )
贷:应付账款 - 甲方(租金 )
二、债务抵偿(工程款抵租金)
双方约定用工程款抵租金,本质是债务重组(应付租金与应收工程款抵消 ):
借:应付账款 - 甲方(租金 )
贷:应收账款 - 甲方(工程款 )
此时,贵司与甲方的债权债务已抵消,互不相欠。
三、甲方开具房租发票的处理
甲方开房租发票给贵司,需将发票与租金费用匹配(补充合规凭证 ):
(假设之前已计提租金费用,现在收到发票 )
借:管理费用 / 制造费用等(租金费用 ,红冲之前暂估或补记 )
应交税费 - 应交增值税(进项税额 )(若发票可抵扣 )
贷:应付账款 - 甲方(租金 )【红冲之前分录,或直接附发票调整 】
(注:若之前未计提,直接按发票入账:
借:管理费用 / 制造费用等
应交税费 - 进项税额(可抵扣时 )
贷:应付账款 - 甲方 ,然后再做债务抵消分录 )
四、“转给老板” 的账务处理(关键风险点!需清晰界定性质 )
“把应该付房租的钱转给老板”,需区分 老板行为的性质:
情况 1:老板代公司支付 / 收回资金(需挂往来 )
若老板只是代收代付(比如贵司欠老板钱,或老板垫资 ),则:
借:其他应收款 - 老板
贷:银行存款 / 库存现金
后续需通过合规流程平账(比如老板归还、或冲抵其他往来 )。
情况 2:老板个人支取(需按分红 / 借款等处理 )
若属于老板从公司 “拿钱”,需按实质定性:
分红:需计提个税(20% 股息红利 ),账务:
借:利润分配 - 应付股利
贷:应付股利
借:应付股利
贷:银行存款
应交税费 - 应交个人所得税
借款:挂其他应收款,但年末需归还(否则视同分红 ):
借:其他应收款 - 老板
贷:银行存款
五、整体逻辑梳理(简化版流程 )
接工程:应收工程款 → 收入 %2B 销项税
租地块:应付租金 → 费用 %2B 进项税(或暂估 )
抵账:应付租金与应收工程款 抵消
转老板:按性质走 往来、分红或借款
六、风险提示(必看! )
发票合规性:甲方开的房租发票需与租赁业务匹配(抬头、内容、税率 ),否则可能被认定为虚开或无法抵扣 / 税前扣除。
资金流与业务实质匹配:“转给老板” 需清晰界定,避免被认定为 公转私挪用 或 偷逃税(尤其分红未个税 、借款长期挂账 )。
关联交易合理性:若老板与公司存在关联关系,交易需符合独立交易原则,否则税务可能调整。
2025-06-30
可以多做一笔吗,第一,借 管理费用 租金 贷:其他应付款 第二,借 其他应付款 贷银行存款
同学,你好 嗯嗯可以的