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请问老师个人代开房屋租赁发票,怎么交税的税率是多少?

2023-09-21 15:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-09-21 15:59

你好, 缴纳标准: 出租住房:应纳税额=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5% 出租非住房:应纳税额=含税销售额÷(1%2B5)×5% 税收优惠: 个人私房出租增值税的“起征点”为10万元/月,每月收入不超过10万元的,享受“免征”增值税,可以去申请由税务机关代开增值税普通发票;如果去税务机关申请代开增值税专用发票则不能享受此免税政策。

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快账用户7016 追问 2023-09-21 16:04

不收个人个税收入和房产税吗?

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齐红老师 解答 2023-09-21 16:10

个人所得税 分为两步: 1、在出租房屋的当月与其他收入并入居民个人综合所得申报个人所得税,预缴税款 按“财产租赁所得”申报缴纳个人所得税, 个人所得税应税所得额计算:每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余为应纳税所得额。 房产税 自2008年3月1日起,对个人出租房屋,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 有条件的城市可以选择按综合税率缴纳税款,我这边建议你直接联系当地税务大厅问一下,因为好多地区都有差别

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你好, 缴纳标准: 出租住房:应纳税额=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5% 出租非住房:应纳税额=含税销售额÷(1%2B5)×5% 税收优惠: 个人私房出租增值税的“起征点”为10万元/月,每月收入不超过10万元的,享受“免征”增值税,可以去申请由税务机关代开增值税普通发票;如果去税务机关申请代开增值税专用发票则不能享受此免税政策。
2023-09-21
同学你好,对外出租的是住房么?
2021-07-21
您好,个人出租房屋给一般纳税人开征收率为5%的发票,如果是个人住房出租,则依照5%的征收率减按1.5%交纳增值税。
2021-08-03
你好, 个人代开增值税5%,
2020-10-10
同学,你好 增值税为1%
2023-08-14
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