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为什么投资性房地产从成本模式到公允价值模式属于政策变更,而长投从权益法到成本法就不是政策变更?一个山前后都是投房,一个前后都是长投?

2023-09-26 15:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-09-26 15:13

您好同学,虽然都是长投,权益法到成本法是需要符合一定条件的,持股比例达到控制才能使用成本法,只达到重大影响或共同控制的话只能使用权益法,这并不是会计政策的变更。反之,投资性房地产从成本模式到公允价值模式,完全就是两种会计政策的转换,并非说是只有达到某条件就必须用公允价值模式。您再理解一下

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快账用户8135 追问 2023-09-26 15:16

你这么说还是不懂

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齐红老师 解答 2023-09-26 15:24

举个生活例子,0度以下水变成冰,100度以上变成水蒸气,水到底以哪种形式存在是由温度决定的,不是说0度以下,既可以成为固态冰又可以成为液态水,这种转换不算是政策变更。假设不需要外界条件约束,水既可以成为固态冰又可以成为液态水,这种就是会计政策变更,要遵循会计政策变更原则处理。

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您好同学,虽然都是长投,权益法到成本法是需要符合一定条件的,持股比例达到控制才能使用成本法,只达到重大影响或共同控制的话只能使用权益法,这并不是会计政策的变更。反之,投资性房地产从成本模式到公允价值模式,完全就是两种会计政策的转换,并非说是只有达到某条件就必须用公允价值模式。您再理解一下
2023-09-26
你好,那就不是的呢。存货或固定转成投或者公投,是因为用途发生改变
2022-02-28
同学你好,这个的话,属于会计政策变更,而且要追溯调整哈
2020-08-28
同学,你好 答案选择ABCE
2025-06-16
您好,可这么记,公允价值计量使用的估值技术由市场法变更为收益法,属于会计估计变更。
2023-07-02
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