为什么投资性房地产从成本模式到公允价值模式属于政策变更，而长投从权益法到成本法就不是政策变更？一个山前后都是投房，一个前后都是长投？
您好同学，虽然都是长投，权益法到成本法是需要符合一定条件的，持股比例达到控制才能使用成本法，只达到重大影响或共同控制的话只能使用权益法，这并不是会计政策的变更。反之，投资性房地产从成本模式到公允价值模式，完全就是两种会计政策的转换，并非说是只有达到某条件就必须用公允价值模式。您再理解一下
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22.多选题关于投资性房地产的会计处理,下列表述中正确的有()。A,投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理B已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得转为非投资性房地产核算C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值D同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
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投资性房地产从成本法转为公允价值是会计政策变更，但如果投房开始是存货或固定呢，转为公允价值模式，也是会计政策变更吗？
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老师，请问长投的初始计量中，为什么以公允价值计量模式的金融资产转换成长期股权投资的成本法时原来的公允价值变动计入其他综合收益的金额要结转掉，而长投的权益法变成成本法这个过程中原来的公允价值变动计入其他综合收益的金额却是暂不处理？而是要等到权益法的长投卖了才处理。
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老师，第5题不选CD是因为投资性房地产可以成本核算，也可以公允价值核算，长期股权投资可以成本法和权益法，权益法下长投的初始取得成本按照付出对价的公允价值计量，而这两个都没有说采用什么计量模式？
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这答案错了吧，长投转换不属于会计政策变更，而且，对子公司本来就应该成本法，为什么会从权益法转为成本法，这证明他做错了，应该是前期差错更正吧
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你这么说还是不懂
举个生活例子，0度以下水变成冰，100度以上变成水蒸气，水到底以哪种形式存在是由温度决定的，不是说0度以下，既可以成为固态冰又可以成为液态水，这种转换不算是政策变更。假设不需要外界条件约束，水既可以成为固态冰又可以成为液态水，这种就是会计政策变更，要遵循会计政策变更原则处理。