公司在写字楼租赁一层办公间进行办公营业,为期5年,从2023年8月开始租赁,现在合同约定租赁付款如下: 1/2023年8月31-2026年8月30,每月租金为109387.16元,每季度支付一次,支付金额为109387.16*3=328161.48元; 2/2026年8月31日-2027年8月30日每月租金为115950.39元,每季度支付一次,支付金额为115950.39*3=347851.17元; 3/2027年8月31-2028年8月30每月租金为122907.41,每季度支付一次,支付金额为368722.23元; 年利率为4.75%,现在想请教一下老师,用使用权资产和租赁负债的知识,怎么确认使用权资产的金额及每月分录应该怎么做?

每期的分录都一样吗?因为2023年-2028年的租金都不一样

上面给你分录了 你看看

不对啊,(328161.48 + 347851.17 + 368722.23) / 3 就不等于340657.78,等于348244.96元,然后每月支付的租金和我每月需要支付出去或者每季度支付出去的金额都不一样啊;其次为什么要用三个不同季度的付款额相加除以3之后算入使用权资产呢?最后,年利率4.47%都没用上啊

根据您提供的信息，可以按照以下步骤确认使用权资产和租赁负债的金额，并编制每月分录： 1.确定租赁负债的初始金额 根据租赁合同，租赁负债的初始金额应为未来租赁付款额的现值之和。具体计算如下： 2023年8月31日至2026年8月30日： 租赁负债金额 = 328161.48 * 3 %2B 328161.48 * 3 * 0.0475 * 3 = 1,049,447.19 元 2026年8月31日至2027年8月30日： 租赁负债金额 = 347851.17 * 1 %2B 347851.17 * 0.0475 * 1 = 365,429.62 元 2027年8月31日至2028年8月30日： 租赁负债金额 = 368722.23 * 1 %2B 368722.23 * 0.0475 * 1 = 386,957.55 元 将上述三个期间租赁负债金额相加得到使用权资产的初始金额： 使用权资产金额 = 1,049,447.19 %2B 365,429.62 %2B 386,957.55 = 1,801,834.36 元 1.每月分录 根据使用权资产和租赁负债的确认原则，每个月需要编制以下分录： 借：财务费用——租赁费用 (使用权资产摊销) 贷：使用权资产 (摊销金额) 借：租赁负债——租赁付款额 (当期应付款项) 贷：银行存款 (付款金额) 具体来说，如果每个月需要摊销的使用权资产为 A，当期应付款项为 B，则每个月的分录为： 借：财务费用——租赁费用 A 贷：使用权资产 A 借：租赁负债——租赁付款额 B 贷：银行存款 B 根据上述分录，您可以根据租赁合同中约定的付款金额和使用权资产的摊销金额计算每个月的分录。

计算还是不对,首先你328161.48本来就是季度的金额了,你现在还乘以3,这个是什么意思,其他年份的计算逻辑也不对.你还是不要用AI来解答了,它的计算逻辑不对,如果你接不了这题目的话可以选择不要回答.因为我刚刚也用ChatGTP问了

我的提问及要求你都没看清楚,就直接复制去问ai了,不太好吧

那你这个数是除以3 不是ai回答的呀

那表我发您看看可以吗?老师的邮箱是多少?

你截图发过来就可以了

主要是未确认融资金额不平

同学你好 你按每期的利息做未确认融资金额

现在就是不知道怎么算

而且我这边的未确认融资费用也是分段的

这个就是贷款金额乘以利率 看每期付多少 你上面有金额的

现在就是不对,不然我就不会提问了呀

融资租赁的利息计算公式为本金×利率×时间1。 利息的计算公式：本金×利率×时间。 融资租赁利息采用的是复利计算方式，即所计算的利息是在每个结算期内的本金和利息的累加和。 你应该是复利没算对

所以能发表给看看吗?不行的话,我另外提问吧

你利息金额算的不对

结束吧,问得我都累了,我重新提问,希望你这边看到我重新提问的不要再接了