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某人准备建一仓库,总造价为14万元,按市场行情,一般资金投资回报率为8%,每年年末可收取租金3万元,问几年才能收回投资?(画图)

2023-10-07 16:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-10-07 17:00

同学你好,我给你画个图,请稍等

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齐红老师 解答 2023-10-07 17:04

先用个简单的公式算一下,14=3*(P/A,8%,i),(P/A,8%,i)=14/3=4.6667 查年金现值系数表(P/A,8%,6)= 4.6229,(P/A,8%,7)=5.2064,所以需要6年多不到7年

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齐红老师 解答 2023-10-07 17:10

1、3/1.08=2.78 2、3/1.08^2=2.57201646091 3、3/1.08^3=2.38149672306 4、3/1.08^4=2.20508955839 5、3/1.08^5=2.0417495911 6、3/1.08^6=1.89050888065 7、3/1.08^7=1.75047118579 几年才能收回投资=6%2B(14-2.78-2.57-2.38-2.21-2.04-1.89)/1.75=6.07 6.07年才能收回投资

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