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老师好,房地产企业,销售面积17%,成本如何结转

2023-10-11 13:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-10-11 13:30

你好,就是对应销售出去这些商品结转就可以了。

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快账用户3869 追问 2023-10-11 13:47

那成本如何结转,按什么比例

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齐红老师 解答 2023-10-11 13:55

按照咱已经销售的比例呀,借主营业务成本贷开发产品。

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你好,就是对应销售出去这些商品结转就可以了。
2023-10-11
你好; 你们是销售商品房要结转成本 是吗  
2022-10-10
土地面积乘以规划局给这块土地的容积率,就是你可以在这块土地上建设的建筑面积了,实际建设面积只能小,不能大于 土地面积=建筑面积/容积率
2022-01-07
你好,这个账上你只看多做或者少做了什么科目,多少金额 然后多做了就冲减,少做了,就补入就好了。
2025-07-21
计算单位可售面积成本 首先,需要计算单位可售面积的开发成本。 开发成本总计为 30 万,可售面积是 8 万平。 单位可售面积成本 = 开发成本总计 ÷ 可售面积 = 30 万 ÷8 万平 = 3.75(元 / 平) 计算已售面积应结转成本 已售面积是 5 万平(这里暂不考虑车位,因为车位无产权情况可能需要特殊处理)。 已售面积应结转成本 = 单位可售面积成本 × 已售面积 = 3.75×5 万平 = 18.75 万 对于地下无产权车位,在会计处理上可能会有所不同。有些企业会将无产权车位的成本分摊到有产权的可售面积中,也有些企业会单独核算无产权车位的成本和收入。如果要考虑车位成本分摊,还需要进一步确定分摊方法,如按照可售面积和车位面积的比例等方法进行分摊。
2024-12-20
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