老师，我们公司接手了一个烂尾的商场，我们公司负责做好后续工程，直到可以办理产权证为止，然后前5年我们公司不用交租，第6年开始交。那现在我们又把商铺转租出去，怎么做账
你好，工程款金大的，做长期待摊费用 租赁出去借主营业务成本或者是其他业务成本 贷长期待摊费用
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商管公司，房产是别人的，我们负责管理，我们和房产方同属一个大集团不同分公司，我们租来再租出去，现在不是出来新的租赁准则吗？ 问题一我们必须要用新的准则吗？可以用原来的吗 问题二收到房产方租赁费发票，还没付款，一般是一个期间的，我怎么入账？公司要求权责发生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 问题三收到客户支付的房租，我这边怎么入账？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期间的，公寓那边会短租，半年几个月的，商铺那边是全额的？ 问题四和客户签了合同，有免租期，后面几年收款，目前只收了部分租金和押金，我这个账怎么做？ 问题五以上涉及有来票没付款的，有收款没开票的？有开票没收款的，一般都是期间的，那么我这个增值税和企业所得税怎么申报
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老师您好，请教一下，我们的甲方是总承包，因为欠我们公司的工程款，用开发的房屋给我们冲抵应收账款，这个房子只是签了协议，没有办理产权证书，这种情况我们需要怎么做账？然后我们把这个房子又转给其他个人，要不要做销售处理？又要交哪些税费呢？
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老师，你好！请问一下：我们公司是租赁大棚种植农产品，自产自销农产品，2021年11月开始投入运营，截止到现在刚把种子种进去，前期的一些人工成本我都入了生产成本了，但是现在人家不给我们租了，就是不能干了，这个公司可能要注销，那我的这些生产成本要怎么处理呢？直接生产成本转为管理费用可以吗？怎么做分录？
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老师，我们公司接手了一个烂尾的商场，我们公司负责做好后续工程，直到可以办理产权证为止，然后前5年我们公司不用交租，第6年开始交。那现在我们又把商铺转租出去，怎么做账
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老师，公司接手了一烂尾商场（接手的只是个框架，公司负责后续的施工（包括消防和电力设备这些），直至确保验收办到产权证为止。前5年不需交房租，第6年才开始交租，怎么做账老师
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收到的租金，是小规模，如何做账？
借银行 贷主营业务收入或者其他业务收入 应交税费应交增值税 成本上面写了
好的，老师那安装的变压器和普通电梯和消防电梯之类的也是入长期待摊费用吗
对的，是的，是这么做的
老师，什么时候开始摊销长期待摊费用呢？
完工的次月开始分摊。
具体分录怎么做呢
借长期待摊费用 贷银行存款等 租赁出去借主营业务成本或者是其他业务成本 贷长期待摊费用 借银行 贷主营业务收入或者其他业务收入 应交税费应交增值税