老师您好，为什么这道题目是属于求年金的问题？这道题目的解析我看不明白，为什么是用1000÷2个系数相乘呢？

你好题目问的是，改企业年均从项目获得收益，年均，就是每年平均，就是求年金啦。项目有两年的建设期，从第3年开始有收入，假设每年平均为A，要求的投资报酬率为8%，则1000=A*（P/A,8%,6）*(P /F,8%,2).因为是从第3年开始，正常的年金从第1期就开始了，递延了2期，所以还要再折现2期。计算A就可以了。

2023-10-12

年金=年金终值/年金终值系数

2023-10-12

您好，这是把残值折现，这是流入，60万减这个就是流出净额

2023-10-12

您好，首先无形资产价值要按照每年支付的现金流去计算的现值入账，每年支付的现金流是1000，这个知识点就是货币时间价值中的求普通年金现值。3000是总的现金流，在这里就是长期应付款。然后现值与长期应付款之间的关系就是现值按照一定的利率每年复利计算到最后一期末，得出的本息和。也就是现值乘以（1%2B实际利率）^3=3000，无形资产入账价值就是这里的本，未确认融资费用就是这里的息，所以你理解是倒挤也可以，一般我们计算出现值，与长期应付款的差额就是未确认融资方费用

2022-05-17

你好，学员，你说的哪个的

2023-07-05