演示账套

老师，我们公司跟一家地产公司租了4层楼，在7月份付了房租和税款开了发票，现在地产公司把房子陆续卖出去了，现在地产公司要求我们把发票退给他们，让买了房子的业主给我们开发票，像这种他们卖了一部分，又没卖的，这种情况，我们怎么处理比较好呢

2023-10-19 11:32

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-10-19 11:33

你好同学,这个建议找一下法律顾问,因为买卖不破租约.你们的租约是有效的

快账用户1142 追问 2023-10-19 11:42

租肯定是要租给我们的，现在地产方的意思是我们把发票退给他们，让买了房子的业主给我们开发票，那他们有一百间房，不是一次性卖出去的，不可能每卖一间房就红冲一次发票吧，我的重点是发票问题

齐红老师解答 2023-10-19 11:44

我知道的同学,但是买卖不破租约的意思也在于发票和租金部分.等于是这个房子开始到后面都是他们租给你们的,你们不需要退回发票.而且购买方可能也不会给你们开发票,所以这块你们有权不答应的

快账用户1142 追问 2023-10-19 11:46

好的，谢谢老师

齐红老师解答 2023-10-19 11:47

不客气同学,如果满意请五星好评同学

你好同学,这个建议找一下法律顾问,因为买卖不破租约.你们的租约是有效的

2023-10-19

同学你好房东不给你们开吗

2024-03-20

同学你好，你们不用的，房产的所属权不是你们。

2024-02-02

转租收入应该记入“其他业务收入”科目。对方支付的转租款，就记录在这个科目下，方便后续财务处理和税务申报。同时，注意保留好相关合同和交易证明，以备审计和税务检查时使用。

2024-10-26

你好，你这个增加营业范围然后开给他

2025-03-05

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