计算从价房产税，房产原值包括什么？之前有旧的电梯，不用了，已提足折旧。又购买新的电梯了，是直接按照新的电梯原值算，还是需要新的原值➖旧的电梯原值呢？
同学您好，按照房产余值征税的，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。也就是%2B新的原值➖旧的电梯账面价值
-
Q
四、计算向答题 甲食品加工厂2019年拥有房产原值共计5000万元，部分房产的具体情况如下： (1)年初将一栋原值为1000万元的房产用于对外投资联营，参与投资利润分红，共担风险。 (2)6月中旬将一栋原值为200万元的仓库用于对外出租，每月不含增值税租金收入5万元。 (3)年初对一栋原值为1000万元的办公楼进行改建，更换了电梯设备，将原值50万元的旧电梯更换为100万元的新电梯；新增了中央空调，价值10万元，2月底完工并办理了验收手续。 (其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%) 要求：计算甲食品加工厂2019年应缴纳的房产税。
-
Q
购入关联方的固定资产，部分已计提完折旧年限，部分没有，有几个问题要请教一下老师 1、已计提完折旧年限的，不需要做任何处理，在金蝶系统里原值按照净残值入账，还是按照把之前的累计折旧和原值也都放进去系统资产卡片里呢？需不需要重新评估价值计提折旧？ 2、未计提完折旧年限的，是按照以前计算的折旧继续计提吗，还是重新评估，另外入账是按照发票购买价值呢，还是将之前的原值和累计折旧计入，按净值入账？ 谢谢老师~
-
Q
老师我想问下，公司房屋已结转为固定资产，使用6.7年左右了 ，我们扩又新安装了一个电梯，账上做到固定资产房屋中了，固定资产折旧表中应该也并入固定资产房屋原值吗？从购入本月开始折旧吗？还是安装固定资产的次月开始折旧？/然后我这个电梯是根据房屋剩下的折旧年限保持一致吗？还是怎么样？ 谢谢 有些纠结
-
Q
房产税从价部分应该怎么计算？原值是否包括大厦电梯，房屋，中央空调，消防设备等？在2021年底，固定资产转投资性房地产，计算从价部分的时候，是否需要把固定资产房屋，转投房的这部分原值减掉？大厦装修费用，是否需要加到原值中？
-
Q
房产税从价部分应该怎么计算？原值是否包括大厦电梯，房屋，中央空调，消防设备等？在2021年底，固定资产转投资性房地产，计算从价部分的时候，是否需要把固定资产房屋，转投房的这部分原值减掉？大厦装修费用，是否需要加到原值中？
热门问答 更多>
-
您好，职业病体检费可计入安全管理费用吗？
-
汇算清缴什么样的算是0报？
-
老师，是不是录入起初只会形成资产负债表不会形成利润表
-
老师好，我想咨询一下子共同分担的即征即退项进项税额公式，全年一般项目销售额13万，即成即退，项目销售额5万，可分摊的进项税额为2000。是不是这样算，50000/（50000+130000）=0.28，再用2000x0.28=560，那么，即征即退，部分可以分担的就是560元？
-
老师，请问生育津贴是需要连续交够12个月才能领，如果交不够，就等交够了在领吗？
-
请问老师，如果是半路接受的公司做账的话我需要跟对方要什么财务数据？
-
现在必须要交环保税吗？怎么交？
-
请问发年终奖怎么交税？
-
老师，我们现在叫事务所来做23年和24年的审计，但他们出的审计报告资产负债表跟我们填写的不一样，我需要去更改税务填表的报表吗
-
老板在供应商那里叫货了，送客户了 这个怎么走
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
是一个差额是吗？不是新的原值是吗？
是的，您的理解是正确的
一直认为是减掉原来旧的，加上新的原值
从价还有自用的，这个是按照什么比例
只要不是出租的，都按照从价计算房产税
从价自用怎么算？还有房产原值旧电梯电梯50，房屋100。新的电梯60。那我房产原值是多少？
从价计征房产税=房产原值*（1-扣除比例10%—30%）*税率（1.2%）；这种情况房产原值就是100%2B60-50=110
比如10层，其中两间自用，怎么算从价？
纳税人的房屋部分出租、部分自用的，应分别计算缴纳出租部分和自用部分的房产税。自用部分的房产原值，按以下公式计算确定: 自用部分的房产原值=自用部分的建筑面积/(自用部分的建筑面积%2B出租部分的建筑面积)×房产原值