公司租房三年房租16万，对方不愿意开票怎么处理？他开票需要缴纳多少税？

一次支付三年的吗销售方是个人吗？

2023-10-21

你好，那你只能和房东协商处理。

2022-08-10

对方需要缴纳增值税、房产税、个人所得税和印花税。

2022-06-06

你好。看您当地要求，如果您当地允许，您可以代开。税款各地有差异。。按综合税率征收个人税款。。一般是增值税5%，附加税合计12%。房产税4%。土地使用税按面积乘以地块的定额税。

2022-03-29

个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

2022-12-28

快账用户6099 追问 2023-10-21 08:40

是的老师

齐红老师解答 2023-10-21 08:45

如果开普通发票，这个是非住房的增值税附加税不用交，承建税16万*6%，印花税16万*千分之一减半，个税16万*80%*20%。

这个个税有点差异，有些是按照定额的。

快账用户6099 追问 2023-10-21 08:52

两万多呀，对方不愿意开

齐红老师解答 2023-10-21 08:52

不愿意开，你就正常做账，不允许抵扣所得税，但是你这种有风险，房产税、土地使用税，很有可能税务局会要求你们交

快账用户6099 追问 2023-10-21 09:32

他们不愿意开房租发票，能不能找其他发票代替啊老师

齐红老师解答 2023-10-21 09:32

这种有风险的，不能保证没有问题。

快账用户6099 追问 2023-10-21 09:33

哦好的，谢谢老师

齐红老师解答 2023-10-21 09:34

不用客气，周末愉快

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