一家房地产公司分两期开发某一楼盘，一期多层已经封顶并已预售80％的住房。此时企业申请贷款3000万元，用于第一期工程住房的配套设施建设。还款来源是第一期楼盘的销售收入。 银行分析企业财务报表发现房地产公司早在年前就已进行期房销售，房源已基本售完，第一期开发的楼盘的销售收入基本已到位。而此时市场房价偏高，有价无市现象显著，第二期楼盘销售情况难以预计。 问：这样的企业能正常还款吗？银行应该贷款吗？说明理由

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