老师，老板转给土地交易中心505万作为保证金，说保证金钱不会退回来，后面转成土地款（可以这样吗？） 已经取得不动产证的话，在保证金没有退回来的情况下，可以把这笔钱作为固定资产入账吗？

亲想请教一下你：现在我们挂靠的项目有个挂靠人之前让我们公司代付了一笔保证金给到甲方30万（他并没有拿钱，是让公司出的钱，现在他在公司账上还有50万，公司扣除这个代付的30万后，还差他20万未结），现在他想甲方直接把这个钱以房子的形式抵给他（因为对方还欠他一些钱，加上我们这个30万，合计有200万吧）这样操作可形吗？我的意见是内账是可以理解，站在外站的角度的话，这个账平不了是吧，因为这个账是没有从直接从甲方退回到我们公司，我们的账平不了，所以这部分我们采取的方式是收取挂靠人的企业所得税30万*0.25=7.5万，（因为正常模式是甲方退回30万给到我们，他们再来找我们办手续是需要拿30万发票才能打款给他的）这样操作相当于我们损失了30万的成本发票，所以要收挂靠人的7.5万税，2.这个账外账还是平不了是吧？

老师，我们自建厂房，2021年3月竣工领了房产证，3月转固定资产是根据发票金额来转，房子原值也是根据发票金额，这个月查账发现2017年竞买保证金120w还挂着其他应收款，土皮中标了会计没有把120w转入土地转让金，以及2021年4月到22年10月收到的工程发票130w还入在建工程，请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊，补计提 房子原值是不是也增加这120w，然后把21年到3月到22年12月的房产税补了？ 竣工后工程款还有130w没付款也没开票，也没入房子固定资产，21年4月—23年1月陆续才开完工程票，那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月，如果补计提分录如何？ 上面的转入固定资产130w和120w土地转让金（无形资产）=250w的房子原值也更着增多，那我可不可以不把原值增加，不想补交房产税了，如果交，怎么样更省税？

老师好！公司在2021年2月1日由项目副总经理联系和私人（乙方）签订了工程意向协议，协议里说诚信保证金50万元转入我个人账户（现在我已经让公司出县授权委托书）。之后我看合同后拒绝，要求转公户，可项目副总总有一大堆理由，之后我要将款项打退回乙方，项目副总不同意，最后让我将款项转给另一个人，由她用个人账户去支付。现在我打算离开公司了，要不要让法人在授权委托书上备注一下：同意按授权委托书上办理，某某某收款后及时转入某某账号（卡号：）要不要这样写？ 至于我转款后对方（她已辞职）没给我收据，我应该怎么处理完善？麻烦老师指点一下怎么陈述？以免后期我解释不清楚 像这种情况下我会不会有什么风险？如果有的话，我离开之前如何完善？麻烦老师指点怎么处理？应该注意及提防哪些？

老师好！公司在2021年2月1日由项目副总经理联系和私人（乙方）签订了工程意向协议，协议里说诚信保证金50万元转入我个人账户（现在我已经让公司出县授权委托书）。之后我看合同后拒绝，要求转公户，可项目副总总有一大堆理由，之后我要将款项打退回乙方，项目副总不同意，最后让我将款项转给另一个人，由她用个人账户去支付。现在我打算离开公司了，要不要让法人在授权委托书上备注一下：同意按授权委托书上办理，某某某收款后及时转入某某账号（卡号：）要不要这样写？ 至于我转款后对方（她已辞职）没给我收据，我应该怎么处理完善？麻烦老师指点一下怎么陈述？以免后期我解释不清楚 像这种情况下我会不会有什么风险？如果有的话，我离开之前如何完善？麻烦老师指点怎么处理？应该注意及提防哪些？

请问企业的装修工程金额一共300万，没有发票，前年是按照进度入账，去年已经完工，也没有取得发票，也没有付款，可以继续计入在建工程不转固定资产吗?等到发票来了以后再转固定资产计提折旧吗注册会计师您好，已经达到预定可使用状态就转固定资产，也不知道这个发票什么时间来，我们按合同价值先入固定资产进行折日2023-06-1419:30那你提前计提折日了，不能税前扣除，那发票来了怎么处理这个事情?娜娜呢52023-06-1419:32发布71次浏览老师解答齐红|官方答疑老师职称:注册会计师你好，完工以后，就需要从在建工程转为固定资产才是的转为固定资产，就需要按月计提折旧的2023-06-加群咨老师请您不要答非所问，我在问如果提前计提折旧，不能税前扣除，发票来了如何处理?齐红完工以后，就需要从在建工程转为固定资产才是的转为固定资产，就要要按月计提折旧的发票来了，需要把之前暂估的分录红冲，然后根据发票做相应分录追问，你好如果5年以后来了这张发票，我之前就已经计提折旧了。那这个怎么处理呢?娜娜呢52023-06-1420上面的所有，是老师您告知我的，请老师回答我最新问题？