Q
我司出租厂房给b公司，从8月起租至11月为免租期4个月，由于对方营业执照在10月份才办理下来，请问 1.租凭合同在11月签订的话是写当天日期还是8月1日的起租日期？ 2.如果写起租8月的日期那现在印花税是否已产生滞纳金？ 3.在11月才签合同，那可以写当天日期？这样就不会产生滞纳金？
2023-11-01 11:34
2023-11-01 11:34
如果租凭合同在11月签订的话，建议起始日期写8月1日，因为这是实际的起租日期。同时，可以在合同中明确说明，由于对方营业执照在10月份才办理下来，因此租凭合同的实际签订日期为11月。 关于印花税的问题，如果合同起始日期为8月1日，那么从8月开始就已经产生了印花税的滞纳金。因此，需要在合同中明确说明印花税的缴纳方式和滞纳金的计算方式。 在11月签订合同时，起始日期应该写8月1日，因为这是实际的起租日期。如果合同签订日期写为11月，那么会存在一定的法律风险。因此，建议在合同中明确说明起始日期为8月1日。
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如果这样子的话，印花税就产生了滞纳金，而且还不少，请问一下，我可以修改合同，免租期另外一份，实际起租是12月，可以这样做吗
意思就是两份合同，一份是免租期内的，一份是12月起租的合同
同学你好 对的 是这样的
老师不好意思，我比较笨，请问我是否可以做两份合同，这样子就不用交滞纳金？滞纳金的算法是应交印花税乘以千分之五每天？
同学你好 这个可以的哦
哦！那这样就好，谢谢老师
满意请给五星好评 ，谢谢
老师，一份免租的合同是没有金额产生，那就是没有印花税，另外一份合同金额产生，出租合同的租金总金额如一月30万，一年360万，租20年，就是72000000*0.001=72000小微减半
同学你好 对的 是这样的哦