老师，您好！请问一下我们学校的教学楼，已经完工也交付使用了，但是我们的合同款并没有付完，这种情况下我们没有转固，那我该怎么写未转固原因呢关键我们账上没做，这就是尴尬的地方，人家要来审核我们的工程情况，那就出问题了您看下这个是需要80%就转固，还是100%我们一般都是按照付款的情况，去弄的，这个2023年1月都有付款，所以我们2022年12月就不会转固完工未交付使用的在建工程，我们没有转固，未转固的原因我可以写：未办理完竣工验收手续？

我知道，但是现在我必须搞成账上不样，不然审计出来就出问题了达到预定可使用状态这个本来也没有一个具体的标准呀，所以我只能说完工只是做好的了框架，里头的空调、柜子，水电都没搞好

空调、柜子，水电都没搞好，就能算没达到预定可使用状态，还不能转固

达到预定可使用状态，以确认验收的验收报告时点为准

我知道，但是现在我必须搞成账上不样，不然审计出来就出问题了达到预定可使用状态这个本来也没有一个具体的标准呀，所以我只能说完工只是做好的了框架，里头的空调、柜子，水电都没搞好也就用不了呀没验收就给使用的话，就违法了主要是我们23年也没有给转固，所以这面对审计就难搞了要是我们后续转固了，我们还好解释一下

我也是审计，达到预定可使用状态，我们一般根据验收单来判断，肯定有标准的，不然怎么进行会计核算