(1)甲企业拟建造一项生产设备,预计建设期为1年,所需原始投资100万元于建设起点一次投入。该设备预计使用寿命为4年,使用期满报废清理时残值20万元。该设备采用直线法计提折旧。该设备投产后每年产生收入70万元,付现成本30万元,所得税率为25%。 在建设期起点,净现金流量为-100万元(因为需要投入100万元用于设备建设)。 第一年至第四年的每年折旧额为: 折旧额 = (100 - 20) / 4 = 20万元 第一年的净现金流量 = 70 - 30 - 20 = 20万元 第二年的净现金流量 = 70 - 30 - 20 = 20万元 第三年的净现金流量 = 70 - 30 - 20 = 20万元 第四年的净现金流量 = 70 - 30 %2B 20 = 60万元(因为第四年设备残值变现,增加了现金流)。 (2)行业基准折现率为10%,各年净现金流量的折现值之和为该项目的净现值(NPV)。根据(1)的计算结果,各年净现金流量的折现值分别为: 第一年:20 / (1 %2B 10%) = 18.18万元 第二年:20 / (1 %2B 10%) = 18.18万元 第三年:20 / (1 %2B 10%) = 18.18万元 第四年:60 / (1 %2B 10%) = 54.55万元 净现值(NPV) = 18.18 %2B 18.18 %2B 18.18 %2B 54.55 = 118.99万元。 净现值率(NPVR)是净现值与原始投资额的比率,即 NPVR = NPV / I = 118.99 / 100 = 1.19。 获利指数(PI)是未来现金流的折现值与初始投资的比率,即 PI = (NPV %2B S) / I = (118.99 %2B 20) / 100 = 1.39。 (3)内部收益率(IRR)是使得投资项目的净现值等于零的折现率。在Excel中,可以使用IRR函数来计算内部收益率。根据IRR函数,该项目的内部收益率为: IRR = IRR(C7:C10) = 7.64% (4)该项目的净现值(NPV)为正,净现值率(NPVR)和获利指数(PI)都大于1,同时内部收益率(IRR)为7.64%,高于行业基准折现率10%。这些指标都表明该投资项目具有财务可行性。
老师 小规模 也相当于是房产中介 然后收的租金 如果开票的话 税率是1%还是5%
老师好,比如6月工资10万,单位承担社保5000,个人承担社保2000,计提社保缴纳社保,计提工资支付工资,该怎么做分录呢?
老师,建筑发票 备注栏必须要备注吗
老师我审核单据拿到了一张接待费餐饮专票,不含税金额1546.53元,税金15.47元。我该怎么做凭证,因为接待费不能抵扣
我是采购人提前预支2000元买公用品报销的时候是怎么附加账单上
有限合伙企业对外投资分红了,需要缴生产经营所得税吗?
因容积率降低退回出让金,其已缴契税可以相应比例退回吗
老师 我请教一下 因为四五月份发放的过节费福利没加进去 我今天更正个税需要补税 那计提发放我是必须做在四五月份还是可以在6月份做补计提和发放的分录呢
一次性收取全年的租金收入,但是本年只租了一个月,如何缴纳房产税
老师,小规模公司,客户要求开税率3的发票,我按1开的不愿意,我红冲重新开的3,结果开3需要选个原因,1是实际经营需要放弃享受1的政策,2是前期已开3的发票,发生销售折让,中止或者退回需要开具3的红字发票或者开票有误需要重新开具3的发票,选哪个原因