老师，您好！我们公司办公室是租赁个人的，个人去代开增值税普通发票给我们，我们看到完税证明上面写着，房产税 从租计征，11月份的，281.67元，个人所得税，财产租赁所得，11月份的，70.42元。月租金是14788元。完税凭证备注栏写着：现金私房出租，房产税开征区域 3%。请问这房产税281.67和个税70.42 是怎么计算出来的呢？

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事房屋建筑工程施工业务。2019年6月有关经营情况如下：（1）承建的一项住宅工程完工，取得含增值税工程款6540000元。（2）销售库存的建筑材料，取得含增值税价款61585元。（3）将一台施工设备出租给乙公司，租期1个月，取得含增值税租金22600元。（4）向丙电网公司购电，取得增值税专用发票注明税额1170元，所购电90%用于办公楼，10%用于职工食堂。（5）公司经理王某国内出差，取得注明王某身份信息的铁路往返车票两张，票面金额共计1090元；支付住宿费，取得增值税专用发票注明税额108元；支付餐费，取得增值税普通发票注明税额36元。（6）转让2005年自建的办公用房一处，并签订产权转移书据，取得含增值税价款525000元，选择适用简易计税方法计税；该办公用房已提折旧105000元。已知：建筑服务增值税税率为9%，销售货物增值税税率为13%，有形动产租赁服务增值税税率为13%，铁路旅客运输服务按照9%计算进项税额，取得的扣税凭证均符合抵扣规定。要求：根

不选均不秘分。况如下：(禾建的一项住宅工程完工，取得舍增值稅工程款640000元。(2）销售库存的建锁材料，取得含增值税价款61585元。(3）将一台施工设备出租给乙公司，租期1个月，取得含增值税租金22600元（4从丙电网公司购电，取得增值税专用发票注明税额1170元，所购电90%用于办公楼，10%用子职工食堂。大必(5）公司经理王菜国内出差，取得注明王菜身份信息的铁路往返车票两张，票面金额共计1090元：支付佳宿路，取得地值税专用发票注明秋额108元：支付餐费，取得增值稅普通发票注明税额36元。小(0）转达2006年自建的办公用房一处，并签订产极转移;书据，取得合增值税价教525000元，选择适用简易计税方法计税：该办公用房己提折1日105000元。大5款4心2己知：销售建统服务增值税税率为9％，销售货物增值税税率为13%，销售有形动产租費服务增值稅税幸为13%，销售不动产简易计税方法下增值税征收率为5％，铁路旅客运输服务按照9%计算进项税额，取得的扣税凭证均符;合抵扣规定。六公十必长入大实东学市要求。根据不法均不得分。）(-)中公向沙們我银一相动的火，生的以我）限冰以上和糖工业乡：2021年。月升兴经银的况加下，（！）我健的一切住老工任免立，收那命的位粮生瓶秋cE10000元：sth（2）销街原存的殖统材料，取得含增值税价款61686元。<3）格一台准工故备出相给艺公奇，粗加1不方，似得我增值税租金22600元。（从内电网公司购电，取得增值税专用发票注以税额1170元，所购电90%用于办公楼，10%用子职工食質。（5）公司经理王我四内山差，取得往明王共身份信感的铁路往退年票两张，累面金顺共计c000元，支付佳宿我，取得地值税专用发票江沙税额108元，支付餐地，取得增值稅普通发生明税规26元。82移比2009級自地的办公用房一处，并签订产权转街书据，取得會增值粮价款5000元，地择活用街易计积方法计税：该办公用房已提折1日105000,元。已知，销街建么展乡地值稅税将少9%，销售优物增值税税常为18％，销售有花州产粗領增值税松常少18%，销街不动产竹易计税力达下增值稅征收常为5%，饮路旅答坛榆服务9%计算逃场税粉，我得的扣税伟证均行合抵扣规定。心選次r0折上址价料，不考曲其他因米，分析国答下列小题针算用公司街月增值税销城税额的下列算式中心正确的是1（1413公然省92%，65400004-(14984)¥9%+815954-(141902)x1902Inha

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

老师，有两个问题需要请教一下： 1、企业所得税汇算清缴应交税比预缴税大，这个时候账务处理，计提的时候：借：以前年度损益调整 贷：应交税费-企业所得税；缴纳企业所得税时：借：应交税费-企业所得税 贷：银行存款。这样分录齐全吗，跟利润分配科目有关系吗？ 2、我注册公司的时候租赁合同是做着10平方每月300元的房租，但是从成立到现在没有做租金支出费用，今年开始想每月做个租金费用支出，因为300元不超过500元，附件用收据（写明收款人的身份证号码和手机号码、名字）这样来作为凭证附件，也没有去租赁备案中心备案和缴纳租赁税，这样合适吗？还是干脆不做租金费用支出会好些？

老师，我把一些餐饮费用都算成员工福利费，然后支出是欠我法人的钱，然后一月份转了几万块钱给法人账户，这个转给法人账户的钱要怎么写呀？房租补贴所需资料 1.营业执照复印件 2.法定代表人身份证明复印件（盖公章）。 3.企业上一年度（2022年）会计报表的年度审计报告复印件 4.税务部门提供的企业近三年度纳税证明（盖公章）。 5.房屋租赁合同复印件。 6.房租缴纳费用记账凭证、发票的发票联、银行转账回单老师，我们公司在申请租金补贴，请问第三条和第四条的审计报告和完税证明需要怎么操作?