2007年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下：（1）租赁标的物：大型机器设备。（2）起租日：2007年12月31日。（3）租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共计36个月。（4）租金支付方式：自承租日起每6个月于月末支付租金22500元。（5）该设备在租赁开始日的公允价值为105000元。（6）租赁合同规定利率为7%(6个月利率)。（7）该设备的估计使用年限为5年，期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。（8）租赁期满时，甲公司享有优惠购买选择权，购买价1000元。（9）甲公司支付初始直接费用1000元。要求：（1）计算租赁开始日最低租赁付款额、最低租赁付款额的现值、未确认融资费用。[已知PA(6,7%)=4.7665；PV(6,7%)=0.6663]（2）确定租赁资产入账价值并编制租赁期开始日的会计分录。（3）计算2008年的应提折旧额，并编制计提折旧的会计分录。

2007年12月1日，甲公司与乙签订了一份融资租赁合同。合同主要条款如下： （1）租赁标的物：生产线。 （2）起租日：2008年1月1日。 （3）租赁期：2008年1月1日～20010年12月31日，共36个月。 （4）租金支付：自租赁开始日每隔6个月于月末支付租金150000元。 （5）该生产线的保险、维护等费用均由甲公司负担。 （6）该生产线在2007年12月1日的原账面价值为800000元, 公允价值为700000元。 （7）租赁合同规定的利率为7％（6个月）。利率为7％，6期的普通年金现值系数为4.767；利率为7％，6期的复利现值系数为0.666。 （8）该生产线的估计使用年限为8年，已使用3年，期末无残值。甲公司采用平均年限法计提折旧。 （9）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该生产线的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。 （10）未确认融资费用按实际利率法摊销。 要求： 计算租赁开始日最低租赁付款额现值，确定租赁资产的入账价值，做出相关会计分录。

【习题7】假设2007 年12 月1 日，华新公司与交通银行租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下： 1）租赁标的物：×设备。 2）起租日：2008 年1 月1 日。 3）租赁期：2008 年1 月1 日至2010 年12 月31 日，共36 个月。 4）租金支付：自2008年起每年年末支付租金400 000 元。 5）该机器在2008 年1 月1 日的公允价值为1000 000 元。 6）租赁合同规定的年利率为8 %。 7）租赁期届满时，华新公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为2000 元，估计该日租赁资产的公允价值为100 000 元。 要求： （1）判断租赁类型。 （2）计算最低租赁付款额。 （3）确定租赁资产的入账价值。 已知：（P/A，3，8%）＝2.577 （P/V，3，8%）＝0.794 （4）确定未确认融资费用。 （5）编制租赁开始日对租入资产、最低租赁付款额和未确定融资费用进行初始确认的会计分录、第一次支付租金的会计分录。

2016年12月20日河西机器制造公司与某租赁公司签订了一份甲设备，融资租赁合约，该设备为全新设备，2017年1月1日的公允价值为550万元，预计使用年限为5年。合同主要条款如下： 1）租赁开始日：2017年1月1日。 2）租赁期：2017年1月1日至2020年12月31日，共4年。 3）租金支付方式：自租赁开始日起每年年末支付租金150万元。 4）河西公司担保租赁期满时的甲设备余值为10万元，没有未担保余值。 5）河西公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中支付手续费和律师费10万元。 6）租赁合同利率为7％。 7）2020年12月31日租赁期届满时，河西公司应将甲设备归还给租赁公司。 要求： （1）判断租赁类型，并说明理由。 （2）计算最低租赁付款额。 （3）确定租赁资产的入账价值。 已知：（P/A，4，7%）＝3.3872 （P/V，4，7%）＝0.7629 （4）确定未确认融资费用。 （5）编制租赁开始日对租入资产、最低租赁付款额和未确定融资费用进行初始确认的会计分录、第一次支付租金的会计分录。

第0年12月1日，甲租赁公司与乙公司签订一项租赁合同，合同主要条款如下： ①租赁标的物为设备； ②租赁期开始日：第1年1日1日，该设备账面价值和公允价值均为900万元； ③租赁期：第1年1月1日至第5年12月31日； ④租金支付方式为每年年末支付租金200万元； ⑤租赁期满时设备余值为0。 预计可使用年限为6年。 甲租赁公司内含利率为6%。 （P/A，6%，5）=4.2124；（P/A，6%，6）=4.9173 要求： （1）判断租赁类型； （2）租赁期开始日甲、乙公司的账务处理； （3）甲、乙公司第1年12月31日、第2年12月31日的账务处理。（30分）

2020年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份租赁合同，合同主要条款如下:(1)甲公司为承租人，乙公司为出租人(2)起租日:2021年1月1日(3)租赁期:2021年1月1日至2024年12月31日，共4年(4)租金支付方式:2021年至2024年每年年末支付租金200000元(5)租赁设备在2020年12月1日的公允价值为700000元(6)租赁合同规定的年利率是7%(7)甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费共3000元(8)该租赁设备的预计使用年限是5年，期满无残值。承租人对类似设备采用年限平均法计提折旧(9)租赁期满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为200元，租赁期满时预计该设备的公允价值为100000元要求:根据以上资料，编制甲公司有关会计分录。(12)(P/A,7%,4)=3.387;(P/F,7%4)=0.763