甲系某村村民，因患有恶性肿瘤不幸去世。甲的儿子乙系其唯一合法继承人，目前在上海生活居住，已经落户深圳。根据继承法律制度规定，下列财产中可以由乙继承的是（　　）。 A.甲的前夫在其房屋上为甲设立的居住权 B.甲农村住宅所属地块的宅基地使用权 C.甲农村住宅的所有权 D.甲农村承包地的土地承包经营权 正确答案 : C 【知识点】遗产 答案解析 : 选项ABD：属于不得继承的财产。 问题：宅基地所有权属集体，使用权不是属于村民吗？怎么不可以继承 B选项

根据物权法律制度规定，下列用益物权中，具有从属性的是（　　）。 A.甲在自有房屋上为他人设立的永久居住权 B.乙向集体组织申请获得的宅基地使用权 C.丙在其承包地上为他人设立的取水地役权 D.丁自债务人处受让的用以抵债的建设用地使用权 正确答案 : C 【知识点】地役权 答案解析 : 选项C：地役权是从物权，具有从属性。 A、B、D选项如何理解辨析？

下列民事权利的取得方式中，下列属于基于法律行为的原始取得的有（　　）。 A.乙基于居住权而占有使用甲的房屋 B.丙基于善意取得而取得动产质权 C.丁基于无因管理取得必要费用的返还请求权 D.甲基于合同取得合同债权 E.戊基于遗嘱继承取得轿车的所有权 正确答案 : B 【知识点】所有权的取得和消灭 答案解析 : （1）选项A：基于法律行为的继受取得。（2）选项C：基于事实行为的原始取得。（3）选项E：遗嘱是法律行为，继承人依据的是被继承人的意思表示，故属于继受取得。 问题：D选项，善意取得是法律规定的原始取得，基于合同产生的债权是法律行为的原始取得，因为是第一次，如果是债权再次转让，那么就是继受取得，那么这道题B应该是不对的吧？

@朴老师不要接了， 下列民事权利的取得方式中，下列属于基于法律行为的原始取得的有（　　）。 A.乙基于居住权而占有使用甲的房屋 B.丙基于善意取得而取得动产质权 C.丁基于无因管理取得必要费用的返还请求权 D.甲基于合同取得合同债权 E.戊基于遗嘱继承取得轿车的所有权 正确答案 : B 【知识点】所有权的取得和消灭 答案解析 : （1）选项A：基于法律行为的继受取得。（2）选项C：基于事实行为的原始取得。（3）选项E：遗嘱是法律行为，继承人依据的是被继承人的意思表示，故属于继受取得。 问题：善意取得是法律规定的原始取得，基于合同产生的债权是法律行为的原始取得，因为是第一次，如果是债权再次转让，那么就是继受取得，那么这道题B应该是不对的吧？

请认真回答我的问题，不要敷衍@朴老师不要接了 下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（　　）。 A.甲将继承所得房屋登记到自己名下 B.乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记 C.丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记 D.丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记 E.戊以其建造中的房屋抵押向银行贷款并办理抵押登记 【答案】BCE 【解析】（1）选项A：因继承取得物权的，自继承开始时（而非“登记或交付”时）发生效力。（2）选项D：地役权自地役权合同生效时设立。 问题：物权变动的解释 BDE选项不是物权并没有变动吗？？为什么属于发生物权变动效力

下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（　　）。 A.甲将继承所得房屋登记到自己名下 B.乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记 C.丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记 D.丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记 【答案】BC 【解析】（1）选项A：因继承取得物权的，自继承开始时（而非“登记或交付”时）发生效力。（2）选项D：地役权自地役权合同生效时设立。 问题：设立地役权并办理登记，设立地役权并办理登记 回答：本题题干想要我们选择的是登记产生物权变动效力的有什么。 而选项D中的地役权，是自合同生效时就设立的，与是否登记无关，即登记并不能产生设立地役权的效力，登记没有导致物权变动。 提问：老师我问的不是登不登记，而是题目中说设立地役权是不是就发生了物权变动？