你好！请问我公司收不回来的收入，对方可以把欠的费用用免费使用他们房子10年的形式抵收入吗？但实际我们公司租这个房子没有用，直接转到第三方和我们公司是关联方的一个公司，签上协议由第三方付我公司房租吗？但是第三房也暂时给不了房租，就是挂账先欠着。

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

你好！请问我公司收不回来的收入，对方可以把欠的费用用免费使用他们房子10年的形式抵收入吗？但实际我们公司租这个房子没有用，直接转到第三方和我们公司是关联方的一个公司，签上协议由第三方付我公司房租吗？但是第三房也暂时给不了房租，就是挂账先欠着。

老师你好，a公司欠我们公司的钱，嗯，他没有钱还不上了。就是大概金额是50多万，然后但是他有房着免费租给了B公司使用，然后由B公司来还我们这50多万，我们三方就是签订一下这个协议，这种情况可不可以？如果可以我在账上就直接挂应收账款B公司欠我们这50多万就可以了吗，我确不确定收入交不交税？如果确定收入发票开给A公司还是B公司？

有个项目要我们工抵房，我们是把这个房子直接转给第三方个人收房的，付款方要求：不实际支付房款给我们，要求我们出付款委托协议（协议里面有我方，购房方，付款方方），他们把这笔房款直接转到他们的一个地产地方开发公司账户（即卖房方）。这样操作对我们税务上有什么风险不？我们如何做这个账务处理？除了这个委托协议外，还需要签订什么协议？

老师你好，麻烦问下我们公司要收工程款，对方客户没钱，转给第三方付钱给我们，第三方要用房子抵工程款，我们开票给第三方，到时候要签三方协议，这样操作可以吗？还有第三方到时候把房产直接过户给法人的儿子可以吗？公司和法人的儿子要交哪些税？