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城镇土地使用税中的计税依据,实际土地使用面积怎么确认?

2023-11-21 18:48
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-21 18:49

你好 纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。 尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准; 尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。

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快账用户5648 追问 2023-11-21 18:53

只有不动产权证,又怎么确定土地面积

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齐红老师 解答 2023-11-21 18:53

你好,不动产权证,上面没有载明土地面积? 

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快账用户5648 追问 2023-11-21 18:55

载明了,我是问申报城镇土地使用税时有一个实际土地使用面积,是按产权证上的面积吗?税务局又说还需要乘以容积率?

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齐红老师 解答 2023-11-21 18:55

你好,是的,直接按上面的土地面积就是了 

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你好 纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。 尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准; 尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。
2023-11-21
同学就是土地证上的面积
2023-03-22
对的,正确的是这么做的
2023-06-12
你好,人民团体免费单位,有偿出租所以需要就出租部分缴纳土地试用税。
2020-09-10
同学你好 看实际的面积是多少
2023-02-02
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