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租了物业房子,和对方签订了办公室服务费合同,对方开具了一个点的服务发票,金额是十几万,请问咋入账,怎么写分录

2023-11-21 19:48
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-21 19:50

你好,到底是租金的发票,还是物业服务费呢? 

你好,到底是租金的发票,还是物业服务费呢? 
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快账用户8493 追问 2023-11-21 20:01

其实是租金

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齐红老师 解答 2023-11-21 20:02

你好,如果是好几个月的租金 借:长期待摊费用,贷 :银行存款 然后按月摊销

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快账用户8493 追问 2023-11-21 20:03

但是当时是一个离职的同事谈的,租金价格便宜了些,和对方谈了签订了办公室服务合同,开一个点的服务发票,没人告诉我,我对公转过去备注的房租,那边不可能开租赁发票,开的话喊我们补5个点税,房租总金额15万,现在咋办呢

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快账用户8493 追问 2023-11-21 20:04

服务发票我怎么入账呢

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齐红老师 解答 2023-11-21 20:05

你好,如果是好几个月的租金 借:长期待摊费用,贷 :银行存款 然后按月摊销 (是针对这个回复,有什么疑问吗)

你好,如果是好几个月的租金
借:长期待摊费用,贷 :银行存款
然后按月摊销
(是针对这个回复,有什么疑问吗)
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快账用户8493 追问 2023-11-21 20:06

但是开给我的不是租赁发票啊

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齐红老师 解答 2023-11-21 20:06

你好,那就需要退回发票,让对方按租金开具发票过来才是的 

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快账用户8493 追问 2023-11-21 20:06

十几万的办公室服务发票。什么服务可以半年十几万啊?你知道吗

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快账用户8493 追问 2023-11-21 20:07

我可以入管理费用服务费吗

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齐红老师 解答 2023-11-21 20:09

你好,通常就是租金啊 ,不可以直接计入 管理费用—服务费

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快账用户8493 追问 2023-11-21 20:12

那你能告诉我解决办法吗

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快账用户8493 追问 2023-11-21 20:13

假如目前只有服务合同和服务发票我该怎么做张能规避我的风险

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齐红老师 解答 2023-11-22 08:04

你好,本质是租金,就应当退回发票,让对方按租金内容开具发票才是的

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你好,到底是租金的发票,还是物业服务费呢? 
2023-11-21
你好   这个是计入 这个服务期间是多久 ?    你可以按 服务期间来分摊下成本; 这个要计入成本去核算 
2021-05-07
 您好!根据题干如果是施工费12万需按5年进行分摊,具体分录如下: (1)支付施工费时: 借:长期待摊费用 120000 贷:银行存款 120000 (2)分摊第一年 借:管理费用 24000 借:长期待摊费用 24000
2021-06-23
对的,这个最好是签一个合同
2022-07-19
您好 如果是清包工的话可以开具3%征收率的发票
2020-06-13
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