我们公司买了一层厂房，把厂房出租给了A公司，当时签的合同是我们一次性收取对方10万包含了一年期的所有房租和费用。现在物业公司给我们开具了厂房的物业和水电发票，请问我们可以抵扣进项吗，分录应该怎么做？
物业水电费你做了收入吗？是的话可以。
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老师，请问下我们公司是上市公司，租赁了一栋办公楼，办公楼的租金、物业、水电费都由旗下的一家全资子公司承担了，这种情况下我们把一大部分房屋租金按面积分摊给了母公司，并和母公司签订了房屋租赁合同，那么这种情况物业和水电怎么分摊给母公司呢？用开发票给母公司还是把物业开给子公司的发票复印后直接入帐到母公司？
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老师，我们公司出租一个厂房给另一个公司，租户要求对厂房进行电力增容工程费用由他们承担（以我们公司的名义进行报批和对外签署增容工程协议），工程完结后施工方会开工程发票给我们公司，我们公司会在这笔业务中赚取部分差价，开具全额发票（工程费+差价部分）给租户。请问我们应该开什们税目的发票给租户？
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我公司自建厂房部分出租给别的公司，开了9%租赁费发票，现对方要求我们开水电发票，我们收到电力公司开的13%电费票和水务公司开的3%水费发票，问了税局有的说可以开13%电费9%的水费给对方，有的说我们是代收性质只能开现代服务6%代收水电费发票，请问我要怎么开呢？水可以用简易征收吗？
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你好，我们公司是建筑行业，总包，业主方。我们和一厂房签订了租用合同，我们给他们安装了一个锅炉房，锅炉房是我们的固定资产，我们把锅炉房租给他们，我们给他们交燃气费，他们每月给我们打使用燃气的费用，现在我们给他们开票，怎么开，开票大类和明细应该怎么填？
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你好，我们公司是建筑行业，总包，业主方。我们和一厂房签订了租用合同，我们给他们安装了一个锅炉房，锅炉房是我们的固定资产，我们把锅炉房租给他们，我们给他们交燃气费，他们每月给我们打使用燃气的费用，现在我们给他们开票，开票大类和明细应该怎么选择，如何增加？我们使用的是税务ukey
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粤公网安备 44030002003870号
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没有，我们开给A公司的发票就是房租票，里面没有体现水电和物业费。但合同里面写了是总包价，并没有对每一个明细的金额有区分
那你合同里面有约定租金是多少吗？
约定的租金和你开发票的，如果是一样的就不可以。
合同里面没写租金、物业水电的金额，就写了一个总价格10万/年
你这样的话有风险的 因为你没有对应的水电费、物业费的收入。
是的。。然后我现在做账的话，不知道从物业那边收到的水电物业费发票，应该入什么科目？感觉入管理费用不太合适
你好，做销售费用里面的。相当是赠送。