对于房地产开发企业,在土地开发和楼栋竣工交房的过程中,未开发的土地成本通常不能直接结转到主营业务成本。未开发的土地成本属于企业的资产,通常在“无形资产”或“开发成本”科目中进行核算。 在结转开发成本时,企业需要将与土地开发相关的成本结转到“开发成本”科目中,并在开发过程中逐步结转至“开发产品”科目。然后,当楼栋竣工交房时,企业可以将“开发产品”科目的余额结转到“主营业务成本”科目中,以计算商品房的销售成本。

房产开发公司,达到竣备条件,开发成本需要全部结转为开发产品吗?还是按照已销售比例结转收入多少比例,对应结转到开发产品多少比例,然后开发产品全部结转到主营业务成本?
房地产开发企业不可售的公共配套设施费成本已经分配到可售的开发项目的成本中了 然后开发成本结转到开发产品 开发成本余额为0 开发产品再按销售面积结转到主营业务成本 是这个流程吗
企业所得税下,房地产开发企业,土地开发一部分,部分楼栋竣工交房,结转开发成本时,未开发的土地成本能结转到开发产品科目,从而结转到主营业务成本吗?
房地产开发企业,企业所得税,2023年12月30日部分楼栋交房,将结转主营业务成本。比如10万的开发成本合同,按合同约定已经支付80%即8万(已取得发票)。剩余20%待以后整个工程完工验收后(3年后)支付2万(2万发票也是以后才取得)。那么今年把开发成本最终结转到主营业务成本的时候,按10万结转吗?
是房开企业,现在的土地还在待开发土地里面呢,想结转到开发成本里,问下结转分录
老师你好!加油站外购的免费赠品怎么账务处理
个人独资企业可以抵扣经营者的6万吗,相关政策一句是哪一个呢
老师,我公司一般纳税人,员工报销的注明旅客信息的航空运输电子客票行程单的飞机电子发票,但是购买方写了个人,这个发票可以抵扣增值税吗?
老师,一般开具发票作为主营业务收入,同时主营业务成本按照开具发票的项目结转是不,不能按照当月实际发货的成本做是不,因为开具发票和实际发货的时间不同
小规模纳税人企业把车子卖了5000元,凭证怎么写
老师好 公司付诉讼费,到时候官司打赢了还得退回来,那目前要计入什么科目呢
老师,请问收到的投资款超出注册资本入资本公积科目吗?如果科目汇总表没有这个科目怎么处理昵
公司的投资款没有按时交入公司公户,预期会有什么后果 超过章程规定日期
老师。24年累计折旧多计提了,25年账里调整了未分配利润,那么更正24年汇算清缴还需要更正哪些报表
委外加工合同印花税税率多少