对于房地产开发企业,在土地开发和楼栋竣工交房的过程中,未开发的土地成本通常不能直接结转到主营业务成本。未开发的土地成本属于企业的资产,通常在“无形资产”或“开发成本”科目中进行核算。 在结转开发成本时,企业需要将与土地开发相关的成本结转到“开发成本”科目中,并在开发过程中逐步结转至“开发产品”科目。然后,当楼栋竣工交房时,企业可以将“开发产品”科目的余额结转到“主营业务成本”科目中,以计算商品房的销售成本。

房产开发公司,达到竣备条件,开发成本需要全部结转为开发产品吗?还是按照已销售比例结转收入多少比例,对应结转到开发产品多少比例,然后开发产品全部结转到主营业务成本?
房地产开发企业不可售的公共配套设施费成本已经分配到可售的开发项目的成本中了 然后开发成本结转到开发产品 开发成本余额为0 开发产品再按销售面积结转到主营业务成本 是这个流程吗
企业所得税下,房地产开发企业,土地开发一部分,部分楼栋竣工交房,结转开发成本时,未开发的土地成本能结转到开发产品科目,从而结转到主营业务成本吗?
房地产开发企业,企业所得税,2023年12月30日部分楼栋交房,将结转主营业务成本。比如10万的开发成本合同,按合同约定已经支付80%即8万(已取得发票)。剩余20%待以后整个工程完工验收后(3年后)支付2万(2万发票也是以后才取得)。那么今年把开发成本最终结转到主营业务成本的时候,按10万结转吗?
是房开企业,现在的土地还在待开发土地里面呢,想结转到开发成本里,问下结转分录
老师,这题扣除项目,为什么不是(500-400)*9%*(7%+3%)呢?
老师,要一份建筑业挂靠单位账务处理的流程
老师,公司是小规模,有一家销售电脑的公司和我们公司合作,公司购买的电脑,鼠标,硬盘,打印纸,打印机,打印机墨盒,墨粉以及公司电脑需要重装系统,软件服务等等都是在这家电脑公司采购和提供软件技术服务,但是这家公司一般都是1年找我们结账一次,今年2025年一年在这家电脑公司拿货和修复电脑一共消费了8千多元,我目前喊对方开具发票,可以喊对方一次性给我们开8千多元嘛
尊敬的纳税人: 您申报的今年三季度增值税销售收入,少于互联网平台企业向税务机关报送的收入金额。请您再次进行核实确认,如属申报错误,请及时更正,以免带来不必要的法律风险和经济损失,影响您的纳税信用记录。 浙江税务 2025年11月5日 老师你好,如果收到这样的短信之后,不管他会怎么样
个体工商户定期定额开出3%的专票140000普票30000应该填到第几栏,定额是270000.系统自动带出
想请教一下月底结转的时候要怎么做账
老师好,我是酒店行业,A客户实际入住消费了1000元,但要求开发票1600元?这个属于虚开发票吗?这600元多开的到时要从私户扣起手续费600*15%=90元的差额510元退回给A?但开始1600元A客户是刷酒店公户的
六税两费减免政策,附加税要交吗
老师,电商企业的刷单费用如何记账。能进费用吗
老师上个月还正常报社保,这个月老板说医保局有个文件批不下来,10月份交不上社保,老师有风险吗?