你好,租入办公楼的装修 借:长期待摊费用,贷:银行存款等科目 之后按月摊销

老师您好,我遇到的问题是这样的,我们公司租的写字楼从2019年至今一直给我们开增值税专用发票,有100多万吧,我们都已经做进项抵扣了,我们做的会计分录是这样的 1、交房租 借:应付账款——物业 贷:银行存款 2、取得发票 借:长期待摊费用——房租 应交税费——应交增值税——进项税额 贷:应付账款——物业 3、每月摊销 借:管理费用——房租 贷:长期待摊费用——房租 这个月因为要房租这方面申请政府补助,具体原因我也不清楚,总之就是物业把之前开的所有房租的专票都冲红了(2019年至今的100多万),全部重新开成普票了,那我的分录要怎么做啊,求老师指导!跪谢,这问题已经困扰我好几天了,是真的不会了
A公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%假设不考虑除增值税外的其他税费的影响,A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量(1)2019年4月,A公司自行建造办公大楼。在建设期间,A公司购进一批工程物资为1800万元,增值税税额为234万元。该批物资已验收入库,款项用银行存款支付资全部用于办公楼工程项目,A公司为建造该项工程领用本企业生产的库存商品一批.成本为280万元,计税价格为300万元。A公司另支付在建工程人员薪酬263万(2)2019年9月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计寿命为30年,预计净残值为零,采用直线法计提折旧。齐红(答疑老师)新问题请从新提问的会计达人(提问者)(3)2020年12月,A公司与B公司签订了租赁协议,将该办公楼经营租赁给B公司。租任期为10年,年租金为340万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年1月1日(4)该办公楼采用公允价值模式进行后续计量,与该办公楼同类的房地产在2020年年的公允价值为2700万元,在2021年年末的公允价值为3000万元,在2022年年末的会
A公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%假设不考虑除增值税外的其他税费的影响,A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量(1)2019年4月,A公司自行建造办公大楼。在建设期间,A公司购进一批工程物资为1800万元,增值税税额为234万元。该批物资已验收入库,款项用银行存款支付资全部用于办公楼工程项目,A公司为建造该项工程领用本企业生产的库存商品一批.成本为280万元,计税价格为300万元。A公司另支付在建工程人员薪酬263万(2)2019年9月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计寿命为30年,预计净残值为零,采用直线法计提折旧。齐红(答疑老师)新问题请从新提问的会计达人(提问者)(3)2020年12月,A公司与B公司签订了租赁协议,将该办公楼经营租赁给B公司。租任期为10年,年租金为340万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年1月1日(4)该办公楼采用公允价值模式进行后续计量,与该办公楼同类的房地产在2020年年的公允价值为2700万元,在2021年年末的公允价值为3000万元,在2022年年末的会
老师,请帮我看一下这个应该怎么做? 公司厂房从8月份出租,因为对方的营业执照没有办下来,所以一直没有签租凭合同,租客执照已办好,预计10月15日签合同,免租期4个月,即8.9.10.11月是免租的。在这期间租客产生了水电费如9月就电费11万,(从我司对公账户扣款了) 问题1.签订租凭合同起始日是否就如实际填8月1日? 2.拿8月1日起租合同去税务局増加从租,免租期没有收入那就不产生税? 3.我司代缴电费,等租客转到我司对公账户,此项代缴电费对公账户为收入,那税务局要不要我开票?如果开了票它就会识别是收益,但是它只是代缴的费用,那我应该怎么样子把这个费用做平不用交税?
我公司是矿业企业,为了开采方便在矿山对面租了一幢办公楼,一楼装修花了17万,房子是去年五月租入的,每年付租金,想请问老师我这笔费用应该怎么入帐?
5年前的交易没开发票,现在对方要求开,可以拒绝吗
我面试了一个军工财务,但是这家公司呢,他工资开的不错,但是我去了要理3年的账,也就是他们现在一个是要搞军工审价,还有一个就是要用成本加成法嘛。所以要把原来他们有些成本全都记研发费用,就是为了研发费用加计扣除,所以要把研发费用和生产成本给区分开。这是第一点。第二点,这个公司原来没有搞过即征即退,都是嵌入式软件。现在要让我把它手动分开,要把三年的账重新理了,因为他们算下来搞即征即退还能退个50万,嗯。第三个就是他们感到高企复审了,所以他们研发费用的占比也必须要达到高企的标准。所以就让我进去起到一个调账的作用。我就不知道我能不能调出来
公司之前有个存折没有挂在账上,存折上有1元的余额,这次贷款的钱进了存折上,需要挂账,这个1元余额怎么做账
附着在厂房上的设备,可以计入房屋的价值中吗?请老师指点。
其他应收款和应收账款,这两个科目有什么主要区别,分别用于归纳什么业务?
公司之前有个存折没有过上,上门有1元的余额,这次贷款的钱进了存折上,需要挂账,这个1元余额怎么做账
请问老师,公司是贸易公司,买的货还需配备其他零件附件,那购买了配件附件安装到主货上发走,没有开出去配件的发票,会有风险预警吗?
老师我们外贸公司只有一个人在缴纳社保,这个人一定要是业务员吗,是不是每个税局的规定不同
去年出口货物全没收汇,报关单一部分退税了,一部分还没退,现在剩下的部分不知道能不能继续退?我是怕核查出来全部要冲掉?
老师,我们外贸公司,主要负责拉业务的就是老板,但是老板在别的公司还任着职,社保也交在那个公司,老板自己的外贸公司能给他自己发工资吗,另一个股东是退休人员,如果要从公司拿钱什么途径比较好呢
长期待摊费用不是要摊三年以上吗?
你好,待摊费用科目取消之后,就只能通过这个科目核算了
因为去年办公楼的租金我是入预付账款,然后按12个月摊销;另外我们目前还没有开采,之前矿山发生的所有费用我是放长期待摊费用的,然后准备开采后再按矿山开采年限摊销。老师,您觉得我是按哪个核算合适?
你好,支付租金取得了发票,就需要通过长期待摊费用,然后按月 摊销才是的
租金和装修的费用都取得了发票,我现在就是不知道是和租金一样按一年分摊还是和前期费用一样入长期待摊按十年分摊
你好,租金是按一年摊销 装修费可以根据预计租赁期限摊销
那我是摊销到管理费用-装修费科目,还是开采后摊销在生产成本科目呢?
你好,办公楼的租金和装修摊销,都是计入 管理费用 科目核算
老师,我之前办公楼租金自制了摊销表,现在装修费用我可以列在同一张表格吗还是需要另外制一张表格?虽然都是借管理费用,但贷方科目一个是预付帐款、一个是长期待摊费用
你好,装修费用需要另外做个表格摊销
如果借贷科目都相同、项目、期限不同可以放在一张表格分开列示吗?
你好,这里的项目,是指租金和装修费吗?
是的,老师
你好,那应当分开表格才是的
老师,您看我报表这些项目以后摊销时可以合并吗?还是每一项都要分开表格列示?都是借生产成本、贷长期待摊费用
你好,把摊销表格作为相应凭证附件的时候,租金和装修费个人建议是分开处理
那个问题已经清楚了,我现在是想问红线内那些科目是不是也要分开表格处理?
你好,没有针对这方面的统一规定