1）科达公司2022年7月1日，购入写字楼一间，不含税价款为200万，款项以转账支票支付，即日起租给B投资有限公司。双方在合同中约定，每月不含税租金为2万元，每半年支付一次租金。（2）2022年7月30日，收到B公司本年度租金，对方通过银行转账支付。（3）2022年12月31日，该写字楼预计使用寿命为30年，预计净残值为20万元，采用平均年限法计提折旧。（4）2023年12月1日，公司以500万元（不含税）将该写字楼出售给安徽万达有限责任公司，对方以银行转账支付。（5）2023年12月1日，结转该写字楼的投资性房地产成本。