按揭买房，是不是先支付首付给房地产公司，然后银行办理贷款，银行把剩下的房款全部打到房产公司，购房者再每月归还贷款本息？@郭老师

我们公司首付购买办公楼，然后向银行贷款，银行放下来的款直接给房地产公司了，然后我们每月付本金和利息给银行，但是房子还未交房，请怎么做账务处理，不知道怎么做分录？请老师从开始首付到还本金和利息全部解答一下，谢谢，是用长期借款还是长期应付款

4、(1)江山房地产公司向银行提交贷款申请书和贷款凭证一式多联。该单位的贷款申请，经过信贷部门审查批准后送达会计部门，会计部门对200000元贷款凭证审查无误后，进行会计分录处理。 (2)接上题，假设本银行采用定期收息方式。本月末根据分户账累计计息积数计算江山房地产公司的短期贷款借款利息为7000元，根据计算的利息按借款人编制，贷款利息通知单的记账联从借款单位存款账户支付。 (3)接上题，本银行与江山房地产公司的贷款合同规定采用定期收款方式。短期贷款到期时，江山房地产公司主动归还贷款，开出200000元转账支票，经业务部门审核无误。

4、(1)江山房地产公司向银行提交贷款申请书和贷款凭证一式多联。该单位的贷款申请，经过信贷部门审查批准后送达会计部门，会计部门对200000元贷款凭证审查无误后，进行会计分录处理。(2)接上题，假设本银行采用定期收息方式。本月末根据分户账累计计息积数计算江山房地产公司的短期贷款借款利息为7000元，根据计算的利息按借款人编制，贷款利息通知单的记账联从借款单位存款账户支付。(3)接上题，本银行与江山房地产公司的贷款合同规定采用定期收款方式。短期贷款到期时，江山房地产公司主动归还贷款，开出200000元转账支票，经业务部门审核无误。

我手头上的一家公司，做的是内账，不规范。他把个人买的房产每个月的房贷入账,我该如何入账比较合理呢，不用规范,只要合理就好。借：固定资产 贷：应付账款 然后每个月还的本金和利息分录如下借：应付账款 贷：银行存款

公司购买办公楼总额100万，其中首付款30万，办银行房贷按揭70万。当时入帐： 借：固定资产100万 贷：银行存款30万 长期借款70万 正确吗？ 每月支付银行按揭贷款应该怎样入帐？ 借：长期借款（本金部分） 财务费用—利息（房贷利息） 贷：银行存款 正确吗？