老师，建筑行业是交4%的保证金合适，还是提供10%见索即付银行保函合适

老师，我们公司和甲方签订了建筑服务装修施工合同，工程总价为116万，元月份项目施工结束。听老板说这个项目是分包给了某人。但是我没有见到分包合同。元月份我们公司支付供应商材料款30万左右，供应商有开票给我们，同时有合同和送货单，这些都是规范的。我们公司直接支付人工费3.6万(以工资薪金方式直接打款到农民工银行卡的)。没有缴纳社保，这个月我准备把这些工人的个税申报了。我是建筑小白，在这个项目中，我们公司的操作哪些是合适的？哪些是不合适的？不合适的地方应该怎么改正？(辛苦老师说详细点，谢谢了)

老师 我们是房地产开发公司 5月有一笔付款是合同金额的50%, 开的发票金额是合同金额的95%，那5%是保证金没开，分录： 借：开发成本-建筑安装费-XX公司 （95%开票金额） 应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款 （合同50%） 应付账款-XX公司 （95%开票金额-这次银行付合同金额50%） 这样做对吗 老师 哪天再付5%保证金再做 借：开发成本-建筑安装-XX公司 应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款 对吗 老师

老师，建筑行业是交4%的保证金合适，还是提供10%见索即付银行保函合适

电商业务保理需要提供资料清单: 1.商户（债权人，保理融资借款人）的营业执照副本 2.商户入驻平台的（债务人，应付货款人交易平台）的销售结算后台 3.商户（借款人）入驻平台的协议 4.商户（借款人）和供货商，仓储方，运输方的协议 5.过往（六个月）的销售结算记录和对应的银行流水记录（老店） 6.商户股东身份证 7.商户征信和股东个人征信证明 办理保理所需条件: 1.提供平台交易后台 2.提供结算银行账户资料，密钥，同意账户交由保理商掌管 3.签订保理合同 4.股东无限责任担保 放款回款程序: 1.对生成满3天的订单按（ 70 左右）%比例向商户或供应商支付保理款 2.平台结算资金到商户账户后保理商即代为操作还款

合同总价，2.18亿， 预付款 合同生效后，乙方向甲方提供下列单据，甲方审核无误，90天内，支付给乙方本合同总价的10%(¥21800000元，大写:贰仟壹佰捌拾万元整)作为预付款: A.合同履约保函 由银行作为保证人开具的金额为合同总价 10%的不可撤销的以甲方为受益人的履约保函正本1份、副本2份。 B.新能源项目资源合作履约保函，5.3.2 进度款 在甲方收到乙方提供下列单据，甲方审核无误，90天内，支付给乙方本合同总价的30%(¥65400000元，大写:陆仟伍佰肆拾万元整)作为进度款: A. 乙方与叶片、发电机、主轴、齿轮箱、塔简等设备供应商签订的供货合同复印件(满足本合同数量、质量和技术要求)以及上述设备供应商针对本项目的材料采购合同。老师，这个合同预付款是不是不合理？设备还没到货就付了2700多万