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企业做了一次固定资产转投资性房地产的分录如下: 借:投资性房地产-成本 10669984.58 累计折旧 1615818.15 贷:固定资产 10669984.58 递延所得税负债 403954.54 其他综合收益 1211863.61 请问为何要确认递延所得税负债?

2023-12-05 10:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-12-05 10:47

因为这个环节产生增值了,但是先不让你交税,所以是递延所得税负债。

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快账用户4312 追问 2023-12-05 10:49

正常分录不应该是投资性房地产按公允价值计量,与账面价值差额贷差计入其他综合收益吗?

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齐红老师 解答 2023-12-05 11:18

是的,您的分录是对的。

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快账用户4312 追问 2023-12-05 11:22

您是说上面分录是对的吗?投资性房地产先不确认公允价值,但确认递延所得税负债以后再交税?

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齐红老师 解答 2023-12-05 11:26

上面分录正确。以后交税。

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快账用户4312 追问 2023-12-05 11:27

那税务处理怎么做?会产生税会差异吗?

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齐红老师 解答 2023-12-05 11:34

产生税会差异,就是通过递延所得税负债。上面处理完全正确。

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快账用户4312 追问 2023-12-05 11:36

是不是说今年汇算清缴的时候调减403954.54?

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齐红老师 解答 2023-12-05 11:47

不是的,今年不调减。因为其他综合收益不影响损益。

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快账用户4312 追问 2023-12-05 11:51

今年汇算清缴不用调整处理?

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齐红老师 解答 2023-12-05 11:57

是的,今年汇算清缴不用调整。

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